景区商业店面租赁合同样式

合同编号：__________第一条租赁店面及面积1.2乙方租赁的店面编号为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁店面的合法使用权；（2）负责店面的基础设施建设及维护，确保店面的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照及经营手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守景区的相关规定；（2）合法经营，不得从事违法乱纪的活动；（3）爱护店面的设施，如有损坏，按价赔偿；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离店面，恢复店面原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3乙方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。2.甲乙双方应严格遵守合同约定，确保各自的权利和义务得到履行。3.乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法乱纪的活动，以免影响景区的声誉。4.租金支付、违约责任等关键条款要有明确的数字和时间表述，以免产生纠纷。5.甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信用状况和经营实力，以确保合同的履行。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻找合适的解决方案。2.如果协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民法典：是指调整公民之间、法人之间以及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。6.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为（作为或不作为）以实现某种利益的可能性。7.民事义务：是指民事主体依据法律和合同的规定，必须为某种行为或不得为某种行为的约束。特殊应用场合：1.景区在节假日期间举办大型活动，可能导致游客数量激增，乙方租赁的店面可能会受到影响。2.景区因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致游客数量大幅减少，影响乙方的正常经营。3.乙方希望在其租赁的店面上进行装修改造，但可能会受到景区规定的限制。4.乙方在租赁期间希望将店面转租给第三方。补充条款：1.节假日期间，甲方应保证景区的基本服务设施正常运行，尽量减少对乙方经营的影响。如因景区活动导致乙方损失，甲方应给予适当补偿。2.双方应共同应对不可抗力因素带来的影响，甲方应尽力协助乙方恢复正常经营。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或延期履行合同。3.乙方在进行店面装修改造前，应向甲方提交装修方案，并遵守景区的相关规定。如甲方不同意装修方案，乙方应按甲方的要求进行调整。4.乙方在租赁期间