标准格式小区车位租赁合同

合同编号：__________标准格式小区车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______小区的_______个停车位，车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位仅限于_______使用，不得转让给他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借或用于盈利性经营。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位上堆放杂物，不得改变车位的用途。4.3乙方不得在车位区域进行洗车、维修车辆等影响其他业主正常使用车位的行为。4.4乙方应遵守小区内的交通规则，按照指定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、公共通道等。第五条维修责任5.1租赁期内，车位的维修责任由甲方承担。甲方应确保车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应合理使用车位，如因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为剩余租赁期限租金的50%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供车位或车位的设施不符合约定的，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.甲方应确保车位的权属清晰，无权属纠纷，否则乙方有权解除合同。3.乙方在租赁期间应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得转让、转借车位。4.租金支付按照合同约定执行，乙方逾期支付租金的，甲方有权收取滞纳金。5.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。6.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物之归属与利用关系的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.车位：是指供车辆停放的特定空间，包括地上和地下停车位。5.租金：是指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。6.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。7.滞纳金：是指债务人逾期支付债务应当支付的额外费用，用于补偿债权人因逾期支付所受的损失。8.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.车位租赁给邻居：场合描述：甲方将车位出租给邻居乙方，双方已相互了解并信任。补充条款：鉴于双方邻居关系，甲乙双方同意在租金方面给予一定的优惠。2.车位租赁给外来访客：场合描述：甲方将车位出租给外来访客乙方，乙方需要临时停车。补充条款：租赁期限为乙方停车所需时间，最长不超过一周。租金按天计算，具体金额双方协商确定。3.车位租赁给小区居民：场合描述：甲方将车位出租给小区居民乙方，乙方需要长期停车。补充条款：甲乙双方应遵守小区停车规定，确保不影响其他居民正常停车。4.车位租赁给商业用途：场合描述：甲方将车位出租给乙方，用于商业经营活动。补充条款：乙方不得在车