2024年房屋维修合同协议书范例

合同编号：__________房屋维修合同协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对_______市（县）_______街道_______号的房屋进行维修，维修内容详见附件一《维修项目清单》。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修工作。维修工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。第二条维修费用2.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方在收到甲方支付的维修费用后，应向甲方提供等额的正规发票。第三条维修时间3.1乙方应于_______年_______月_______日前开始进行维修工作。3.2乙方应于_______年_______月_______日前完成维修工作。第四条乙方的义务4.1乙方应按照约定的维修内容、质量和时间要求完成维修工作。4.2乙方在维修过程中应确保甲方及其家人的安全和合法权益，不得损害甲方及其家人的财产。4.3乙方在维修过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4乙方应在维修工程完成后向甲方提供完整的维修资料和保修服务。第五条甲方的义务5.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用。5.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方在维修过程中提供的安全措施和施工情况进行监督，确保施工安全。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成维修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。6.2甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用的，乙方有权拒绝交付维修工程。6.3乙方在维修过程中造成甲方及其家人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方未按照约定协助乙方进行维修工作，导致维修工程无法按照约定时间完成的，甲方应承担相应的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《维修项目清单》附件二：《维修工程验收表》注意事项：1.本合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.本合同的维修项目、维修费用、维修时间等条款如需修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。3.乙方在维修过程中应确保甲方及其家人的安全和合法权益，如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在维修过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.乙方应在维修工程完成后向甲方提供完整的维修资料和保修服务。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。解决办法：1.如乙方未按照约定的时间和质量要求完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。2.如甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修工程。3.如乙方在维修过程中造成甲方及其家人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如甲方未按照约定协助乙方进行维修工作，导致维修工程无法按照约定时间完成，甲方应承担相应的责任。法律名词解释：1.维修费用：指乙方按照甲方要求对房屋进行维修所产生的全部费用。2.维修项目清单：指详细记录维修工程内容、工程量、材料等项目的清单。3.维修工程验收表：指用于记录维修工程质量、工程量、验收时间、验收人员等信息的表格。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。5.保修服务：指乙方在维修工程完成后，按照约定对维修工程提供的保修服务。6.维修工程完成之日：指乙方按照约定完成维修工程的时间。特殊应用场合：1.甲方为出租房屋的房东，乙方为租户。甲方委托乙方对房屋进行日常维修保养。2.甲方为房屋所有者，乙方为专业的维修公司。甲方委托乙方对房屋进行大规模的翻新改造。3.甲方为物业公司，乙方为维修工人。甲方委托乙方对小区内的多户居民房屋进行定期维修。4.甲方为政府部门，乙方为中标的企业。甲方委托乙方对公有房屋进行维修改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方出租房屋给乙方，乙方在租期结束后应将房屋恢复原状，如有损坏应照价赔偿。2.甲方作为房屋所有者，应确保房屋符合国家安全标准，乙方在翻新改造过程中不得改变房屋结构。3.甲方物业公司应提前通知乙方居民维修时间，乙方居民如有特殊情况可协商调整。4.甲方政府部门应确保维修工程的质量，乙方中标企业应按照约定的时间完成维修任务。附件列表：1.维修项目清单：详细列出需要维修的项目和材料。2.维修工程设计方案：包括维修工程的平面图、设计说明等。3.维修工程预算表：列出维修工程的预算金额和明细。4.维修工程验收表：记录维修工程的质量、工程量、验收时间、验收人员等信息。5.维修工程保修条款：明确维修工程的保修期限和保修内容。6.维修工程安全措施方案：包括维修工程的安全防护措施、应急预案等。7.维修工程进度