房地产独家代理推广合同

合同编号：__________房地产独家代理推广合同甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目的推广权利，鉴于乙方具备优秀的推广能力和丰富的市场经验，甲方愿意委托乙方作为该房地产项目的独家代理推广商，乙方同意接受甲方的委托，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目类型：_______1.4项目规模：_______第二条独家代理权2.1甲方授予乙方作为本项目在_______地区的独家代理推广商，享有独家代理推广权。2.2未经乙方书面同意，甲方不得授权其他第三方在代理区域内进行与本项目相同或相似的推广活动。第三条代理期限3.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如双方同意续约，应提前_______个月书面签订续约协议。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施本项目在代理区域的推广计划，确保项目的市场知名度。4.2乙方应负责在代理区域内进行项目的宣传、推广、招商和销售工作。4.3乙方应确保本项目在代理区域的推广活动合法合规，不得损害甲方的合法权益。4.4乙方应及时向甲方报告项目的推广情况和销售数据，并按照甲方的要求提供相关资料。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供项目的详细资料、相关证件和授权文件。5.2甲方应对乙方在代理区域内的推广活动给予必要的支持，包括但不限于提供推广费用、培训、技术支持等。5.3甲方应对乙方的推广成果给予合理的认可，并根据实际销售情况支付乙方相应的佣金。第六条佣金及支付方式6.1甲方应按照实际销售金额的_______%向乙方支付佣金。6.2甲方应在每季度结束后的_______个工作日内，向乙方支付上一季度的佣金。6.3甲方应保证佣金的支付不低于_______元。第七条保密条款7.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.授权权限：明确乙方的独家代理权范围，包括代理区域、代理期限等，避免甲方授权其他第三方在同一区域进行相同或相似的推广活动。3.佣金支付：详细约定佣金的计算方式、支付时间及最低支付金额，确保甲方按时支付佣金。4.保密义务：双方均应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括支付违约金及承担额外费用。6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.独家代理权：指甲方授予乙方在特定区域内独家进行推广活动的权利，限制甲方授权其他第三方在同一区域进行相同或相似的推广活动。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同总金额的一定比例。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.机密信息：指合同双方在履行合同过程中产生的、不为公众所知悉且具有保密性的信息，包括技术资料、商业计划等。7.争议解决：解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。注意事项及特殊场合：1.甲方应及时提供完整的项目资料和最新信息，确保乙方能够准确地进行推广活动。2.如甲方对乙方的推广策略或方式有特殊要求，应在合同中明确说明，以便乙方能够根据要求进行操作。3.如果甲方在合同期间内更改项目名称、地址或其他重要信息，应及时通知乙方，并书面确认。4.乙方在推广过程中如遇到任何法律问题，应立即与甲方沟通，以便甲方能够及时提供必要的支持和协助。5.如果乙方在推广过程中取得显著成果，甲方应给予适当的奖励或额外佣金。6.如果在合同期间内，乙方因故无法继续履行合同，甲方应在收到乙方书面通知后，及时寻找替代的代理商，以减少甲方损失。7.如果在合同期间内，甲方因故无法继续履行合同，乙方应在收到甲方书面通知后，及时退还已收取的佣金，并按照甲方要求承担相应的违约责任。附件列表：1.甲方提供的项目资料和最新信息2