个人住房借款合同

合同编号：__________个人住房借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______营业执照号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于购买住房的事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于购买位于_______市（县）_______街道_______号的住房，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。第三条借款期限1.本次借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应在借款到期后_______日内一次性还清借款本息。第四条借款利率1.本次借款年利率为_______%。2.如遇国家利率调整，借款利率按调整后的利率执行。第五条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为_______元。2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式支付给乙方。第六条担保措施1.甲方以其购买的住房提供抵押担保。2.甲方同意将住房抵押权办理至乙方名下，以保障乙方贷款权益。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押物。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，具备法律效力。2.借款金额与用途：明确借款金额和用途，确保甲方按照约定用途使用借款。3.借款期限与利率：约定明确的借款期限和利率，注意利率是否符合国家法律规定。4.还款方式与金额：制定合理的还款计划，确保甲方按时还款。5.担保措施：详细规定抵押物的信息，确保乙方贷款权益得到保障。6.违约责任：明确双方在违约情况下的法律责任，避免纠纷发生。7.争议解决：约定解决争议的方式，如协商或诉讼，确保合同履行过程中出现的争议得到妥善处理。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.商业银行法：调整商业银行组织、经营活动的法律法规，涉及贷款、存款、结算等业务。3.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押物以优先受偿。4.违约责任：违反合同约定的一方应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。场景一：甲乙双方为亲属关系场合描述：甲乙双方为父母与子女关系，乙方作为贷款人，出于关爱和帮助，同意向甲方提供购房贷款。补充条款：1.乙方出于对甲方的关爱，同意在借款期间不对甲方收取利息，借款到期后，甲方如无力还款，乙方自愿放弃部分权益。2.甲方在购房后，应定期向乙方报告住房使用情况，确保住房安全。附件列表：1.亲属关系证明文件2.购房计划书场景二：甲乙双方为朋友关系场合描述：甲乙双方为多年好友，乙方同意向甲方提供购房贷款，以帮助甲方实现购房梦想。补充条款：1.乙方同意在借款期间对甲方给予优惠利率，以减轻甲方还款压力。2.甲方在购房后，邀请乙方参加入住仪式，共同庆祝新房入住。附件列表：1.朋友关系证明文件2.购房合同场景三：甲乙双方为同事关系场合描述：甲乙双方为同事关系，乙方作为贷款人，同意向甲方提供购房贷款。补充条款：1.乙方同意在借款期间对甲方给予适当优惠，以帮助甲方更好地安排资金。2.甲方在购房后，邀请乙方参观新房，共同分享喜悦。附件列表：1.同事关系证明文件2.购房合同注意事项：1.针对不同场合，补充条款应充分考虑双方