房地产经纪委托合同

房地产经纪委托合同合同编号：__________委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。受托人：[受托人公司名称]，地址：[受托人公司地址]，联系方式：[受托人联系电话]，邮箱：[受托人邮箱]。一、合同双方当事人1.委托人：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，依法有权委托他人进行房地产经纪活动。2.受托人：系依法设立的房地产经纪机构，具备相应的房地产经纪资质，能够为委托人提供专业的房地产经纪服务。二、委托事项1.委托房地产的基本情况房地产坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。房地产的权属状况为[具体权属情况，如已取得房产证、正在办理产权过户等]。2.委托经纪服务的内容提供房地产市场信息，包括房价走势、房屋供求情况等，协助委托人了解房地产市场动态。寻找合适的买方或卖方，进行房源或客源的匹配工作。协助委托人签订房地产买卖合同、居间合同等相关合同，并提供合同签订的指导和协助。办理房地产交易过户手续，包括协助委托人办理产权过户、缴纳相关税费等事宜。提供房地产交易后的后续服务，如协助办理物业交接、协助解决交易过程中出现的问题等。三、委托期限委托期限自[开始日期]起至[结束日期]止。在委托期限届满前，双方如需延长委托期限，应另行签订书面协议。四、经纪服务费用及支付方式1.经纪服务费用的金额委托人应向受托人支付的经纪服务费用为房地产成交价格的[具体比例或金额]。若房地产未能成功成交，委托人无需支付经纪服务费用，但受托人已为委托人提供了部分服务的，委托人应按照约定支付相应的服务费用。2.支付时间和方式经纪服务费用应在房地产交易完成后[具体时间]内支付。委托人可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向受托人支付经纪服务费用。受托人应向委托人开具合法有效的发票或收据。五、委托人的权利和义务1.委托人的权利有权要求受托人按照委托合同的约定提供专业的房地产经纪服务。有权了解房地产交易的进展情况，受托人应及时向委托人报告。有权对受托人提供的房地产市场信息、客户信息等进行保密。2.委托人的义务应向受托人提供真实、准确、完整的房地产相关信息，包括房屋产权状况、房屋装修情况等。应按照约定支付经纪服务费用，不得无故拖欠或拒付。应配合受托人办理房地产交易过户等相关手续，提供必要的协助和配合。六、受托人的权利和义务1.受托人的权利有权按照委托合同的约定收取经纪服务费用。有权要求委托人提供真实、准确、完整的房地产相关信息，若委托人提供虚假信息，受托人有权解除委托合同。有权在委托权限范围内代表委托人进行房地产交易等相关活动。2.受托人的义务应按照委托合同的约定为委托人提供专业、高效的房地产经纪服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。应协助委托人办理房地产交易过户等相关手续，保证交易的顺利进行。七、房地产经纪服务的标准和要求受托人应按照国家和地方相关法律法规的规定，以及行业标准和规范，为委托人提供房地产经纪服务。受托人应具备专业的房地产知识和技能，能够为委托人提供准确的市场分析和专业的建议。受托人应在委托合同约定的时间内完成委托事项，不得无故拖延或推诿。八、违约责任1.委托人的违约责任若委托人未按照约定支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向受托人支付违约金。若委托人提供虚假信息，导致房地产交易或给受托人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。2.受托人的违约责任若受托人未按照约定提供房地产经纪服务，或提供的服务不符合委托合同的约定，给委托人造成损失的，受托人应承担赔偿责任。若受托人故意隐瞒或提供虚假信息，导致房地产交易或给委托人造成损失的，受托人应承担双倍赔偿责任。九、争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和解除1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。3.合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。十一、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[委托人盖章]：____________________[委托人法定代表人签字]：____