2024年规范地下车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条地下车位基本情况1.1甲方出租的地下车位位于_______（地址），车位编号为_______。1.2车位使用面积为_______平方米。1.3车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，合计每月租金为_______元。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，即第一个季度的租金。3.4乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，甲方予以开具正规发票。第四条维修及保养4.1甲方负责对地下车位进行定期维修、保养，确保车位安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3乙方发现车位设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后第一时间进行排查、修复。第五条转租及转让5.1乙方不得将车位转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月征得甲方同意。5.2乙方不得将车位使用权转让给第三方，如乙方确有特殊情况需转让，应提前一个月征得甲方同意，并办理相关手续。5.3甲方有权解除本合同，收回车位使用权，如乙方违反本合同第三条、第五条约定。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保地下车位的权属清晰，无任何权利争议，否则应承担由此引发的一切法律责任。2.乙方在签订合同前，应充分了解车位实际情况，包括但不限于车位大小、使用条件等。3.双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，不得擅自变更或解除合同。4.乙方应合理使用车位，不得从事任何违法活动，不得损害车位及配套设施。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。3.诉讼解决：如调解不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方（出租方）：指拥有地下车位使用权并将其出租给他人的一方。3.乙方（承租方）：指租赁甲方地下车位使用权的一方。4.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：乙方支付给甲方的地下车位使用费。6.维修及保养：甲方对地下车位进行定期检查、维修和保养，确保车位安全、正常使用。7.转租：乙方将车位出租给第三方。8.转让：乙方将车位使用权出售或赠与给第三方。9.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。10.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：考虑到节假日停车需求增加，甲方可以在节假日期间提供一定的停车优惠。补充条款：甲方应在节假日前通知乙方关于停车优惠的具体方案。2.维修通知：如果车位需要进行维修或保养，甲方应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行。补充条款：甲方在车位维修或保养前应至少提前三天通知乙方。3.访客停车：乙方可能有访客需要停车，甲方可以允许乙方带访客的车辆临时停车。补充条款：甲方允许乙方每个季度有不超过五次临时停车机会，每次停车时间不超过24小时。4.车位安全：乙方对车位的安全性有特殊要求，甲方应采取措施确保车位的安全。补充条款：甲方应定期检查车位及相关设施，确保车位的结构安全和设施正常运行。5.车位转让：乙方可能需要将车位使用权转让给其他人，甲方应同意并办理相关手续。补充条款：乙方如需转让车位使用