建设工程合同法律适用探讨

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程资料和工程量清单编制的，包括所有工程内容的人工、材料、设备、机械台班等费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后____日内，委托方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，委托方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付乙方合同总价款的____%。第三条工程进度与质量3.1乙方向委托方承诺，本工程全部工作应按照合同约定的时间、质量标准完成。3.2工程进度：具体工程进度安排详见附件《工程进度计划》。3.3工程质量标准：本工程质量应达到国家现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件要求，质量等级为____级。第四条合同的履行4.1乙方向委托方负责工程的设计、施工、竣工、交付使用及保修等工作。4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律、法规、规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。4.3委托方应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的相关资料和场地。4.4双方应共同参加工程验收，委托方应按照合同约定及时接收工程。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量标准完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的____%向委托方支付违约金。5.2委托方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期支付部分工程价款的____%向乙方支付违约金。5.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和认可。2.合同中涉及的工程名称、地点、规模、内容等关键信息应准确无误，避免因信息不符导致的合同纠纷。3.合同价格和支付方式的约定应明确，避免因价款支付问题导致的合同纠纷。4.双方应严格遵守工程进度和质量标准的约定，确保工程按期、保质完成。5.合同中应明确违约责任，以便在违约行为发生时，双方能依据合同约定解决争议。6.双方应重视合同的履行过程，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生合同纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，双方可依据合同约定的争议解决方式，选择向有管辖权的人民法院起诉。3.在解决合同纠纷过程中，双方应遵循法律规定，尊重事实和合同约定，公平公正地解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律制度。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.争议解决：是指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。5.管辖权：是指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.场合一：委托方是政府部门，承包方是私营企业补充条款：鉴于政府部门的特殊性，乙方应确保工程进度和质量符合政府规定的标准和要求，同时遵守政府的相关规定，如环保、安全等。附件：政府部门的有关规定和标准文件。2.场合二：工程涉及新技术应用补充条款：若工程涉及新技术的应用，乙方应提供相关技术的详细资料，并确保技术的可行性和稳定性。若新技术的应用导致工程进度或质量受到影响，双方应协商解决。附件：新技术相关资料。3.场合三：工程在偏远地区，交通不便补充条款：鉴于工程所在地区交通不便，乙方应提前做好物流运输安排，确保工程所需材料和设备能及时到达工地。同时，乙方应考虑工程现场的生活保障，为工人提供合适的生活设施。附件：物流运输方案和生活保障方案。4.场合四：工程期限紧张补充条款：由于工程期限紧张，乙方应采取加班加点等措施保证工程进度。若因此导致乙方成本增加，双方可协商调整合同价格。同时，乙方应确保工程质量和安全不受影响。附件：工程进度计划和加班安排。5.场合五：工程验收标准特殊补充条款：工程验收时，除符合国家及地方相关法律法规、规范、标准外，还需满足委托方提出的特殊验收标准。乙方应严格按