个人抵押贷款合同样本

合同编号：__________个人抵押贷款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方贷款主要用于：_______（具体用途），不得用于违法活动及法律法规禁止的用途。1.3甲方贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款年利率为_______%，按季结息，结息日为每季度末月_______日。2.2甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为_______元，还款期限为_______个月。第三条抵押物3.1甲方以其拥有完全所有权的房产（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，不存在抵押、查封等法律限制情况。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。第四条合同的生效和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日终止。4.2在合同有效期内，甲方如提前还清贷款本息，应提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。4.3甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，包括行使抵押权，实现债权。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的_______%。5.2甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的_______%。5.3乙方未按约定发放贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本贷款金额的_______%。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应保证抵押物权属清晰，无任何争议，不存在抵押、查封等法律限制情况。3.甲方应按约定用途使用贷款，不得用于违法活动及法律法规禁止的用途。4.甲方应按约定还款，未按约定还款的，应承担违约责任。5.乙方应按约定发放贷款，未按约定发放贷款的，应承担违约责任。解决办法：1.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权终止贷款，并要求甲方立即还款，并支付违约金。2.如甲方未按约定还款，乙方有权依法采取措施，包括行使抵押权，实现债权。3.如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。2.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应承担的违约责任的一种形式。4.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，应承担的违约责任的一种形式。5.行使抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，依法采取措施，实现其债权的行为。特殊应用场合：1.装修贷款：当甲方需要贷款用于房产的装修时，合同中应明确装修项目的范围、预算以及贷款的用途。补充条款：如甲方未能按照约定的装修项目进行支出，乙方有权暂停贷款，并要求甲方立即改正。2.教育贷款：当甲方需要贷款用于子女的教育费用时，合同中应明确教育费用的具体用途，如学费、书本费等。补充条款：如甲方未能按照约定的教育费用进行支出，乙方有权暂停贷款，并要求甲方立即改正。3.医疗贷款：当甲方需要贷款用于医疗费用时，合同中应明确医疗费用的具体用途，如手术费、住院费等。补充条款：如甲方未能按照约定的医疗费用进行支出，乙方有权暂停贷款，并要求甲方立即改正。4.购车贷款：当甲方需要贷款用于购买车辆时，合同中应明确车辆的型号、价格以及贷款的用途。补充条款：如甲方未能按照约定的购车项目进行支出，乙方有权暂停贷款，并