承包合同：停车场承包协议书

合同编号：__________停车场承包协议书第一条承包范围1.1乙方承包的停车场范围包括：_______。1.2乙方承包期间，应按照甲方的要求，对停车场进行规范管理，确保停车场的正常运营。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包协议。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式为：_______。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照承包范围和期限对停车场进行经营和管理。4.2乙方应确保停车场内的安全秩序，对停车场内的车辆和财物负责看管，但甲方车辆和财物除外。4.3乙方应按照甲方要求，对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常运行。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途。4.5乙方应在承包期间，按月向甲方支付承包费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方对停车场的经营和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。5.2甲方应提供乙方所需的停车场相关资料和管理设施，并协助乙方办理相关手续。5.3甲方应按照约定收取承包费用，并提供乙方合法经营的场所。5.4甲方应保证停车场的土地使用权，不得因土地使用权争议影响乙方的正常经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，具备签订合同的资格和能力。2.承包范围：明确乙方承包的停车场范围，包括面积、车位数量等具体信息。3.承包期限：约定清晰的承包起止日期，确保双方权益。4.承包费用：明确承包费用的金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付。5.权利义务：详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方按照约定履行合同。6.违约责任：设定明确的违约情形和违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：约定适用的法律法规和争议解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，由专业律师对合同内容进行审查，确保合同条款合法、合规。2.履行监督：在合同履行过程中，双方可定期对履行情况进行检查，发现问题及时协商解决。3.增加补充协议：如合同履行过程中出现新的情况，双方可签订补充协议，以完善合同内容。4.法律途径：当双方发生争议时，可采取法律途径解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法定条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利的组织。2.承包范围：指乙方在合同约定的时间内，对停车场进行经营和管理的具体区域和内容。3.承包期限：指乙方承包停车场的有效时间，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.承包费用：指乙方为取得停车场承包权，向甲方支付的经济报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补对方损失。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方争议的行为。特殊应用场合：1.节假日期间停车场的使用：在节假日期间，停车场可能会有更高的客流量，乙方需要提前与甲方沟通，确保能够满足额外的人流量需求。补充条款：双方同意，在节假日期间，乙方可以根据实际情况调整承包费用，具体费用双方协商确定。2.停车场设施维修：如果停车场内的设施需要维修，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决维修事宜。补充条款：双方同意，对于停车场内的设施维修费用，由乙方承担，但如果是由于甲方原因导致的设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。3.停车场内发生事故：如果停车场内发生事故，如车辆损坏或财物丢失，乙方应立即通知甲方，并协助解决事故。补充条款：双方同意，对于停车场内发生的事故，乙方应尽力保护现场，并协助甲方进行调查，以便尽快解决问题。4.政府政策变化：如果政府对停车场行业出台新的政策，可能影响到停车场的经营，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商应对措施。补充条款：双方同意，如果政府政策变化导致合同无法继续履行