建设工程分包合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方采购分包工程的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总价：_______元（大写：_______________________元整）。二、分包范围2.2分包工程的施工范围和施工内容详见附件一。三、合同价格3.2乙方按照合同约定的工程内容和施工要求完成分包工程的施工，甲方应按照合同约定的价格支付乙方。3.3合同价格包括但不限于分包工程施工、设备材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定的时间、质量和数量完成分包工程的施工。4.2乙方应按照合同约定的时间、质量和数量完成分包工程的施工。4.3甲方应按照合同约定的价格支付乙方。4.4乙方应保证分包工程的施工安全，并承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。4.5乙方应承担分包工程施工过程中产生的所有税费。五、合同的变更和解除5.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定的时间、质量和数量完成分包工程的施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。6.2乙方未按照合同约定的时间、质量和数量完成分包工程的施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：分包工程详细施工内容附件二：分包工程施工图纸附件三：分包工程质量标准注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。2.合同中涉及的工程名称、地点、内容、规模、价格等要素应真实、准确、完整。3.分包范围应明确，避免因模糊不清导致的合同纠纷。4.双方应严格按照合同约定的时间和质量要求履行合同义务。5.合同价格应包括所有费用，避免后期因费用问题产生纠纷。6.注意合同中的违约责任条款，明确违约行为和违约金的计算方式。7.双方应妥善保管合同副本，以备日后查询。解决办法：1.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约责任：根据合同约定，要求违约方支付违约金，以弥补因违约造成的损失。3.合同变更和解除：双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.工程质量问题：按照合同约定的质量标准进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量。5.工程进度问题：双方密切沟通，确保工程按进度顺利进行。如一方不能按时完成工程，应提前通知对方，并协商解决办法。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量等方面的法律规定。3.分包：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量转让给其他单位或个人施工的行为。4.违约金：是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。5.管辖权：是指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.甲方要求乙方提前完成分包工程，以满足整体项目进度需求。2.乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法按约定时间完成分包工程。3.甲方在分包工程施工过程中提出新的变更要求，影响原合同价格和工程进度。4.乙方在分包工程施工过程中发现设计图纸或施工标准存在问题，需要与甲方沟通解决。5.甲方延迟支付合同款项，影响乙方的施工进度和合法权益。合同补充条款：1.如甲方要求乙方提前完成分包工程，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。提前完成所需增加的费用由甲方承担。2.乙方因不可抗力因素导致无法按约定时间完成分包工程时，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应理解并协助乙方解决困难，根据实际情况调整合同履行时间。3.甲方在分包工程施工过程中提出新的变更要求，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更后的工程价格和进度按协议执行。4.乙方在分包工程施工过程中发现设计图纸或施工标准存在问题，应立即与甲方沟通，共同协商解决。如因甲方原因导致的问题，甲方应承担相应的责任和损失。5.如甲方延迟支付合同款项，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方追讨延迟付款的违约金。违约金计算方式为：延迟付款金额