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文档简介

美国购买房产合同范本

甲方（卖方）：____________________________

地址：___________________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

地址：___________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____（详细地址）的房产。

1.2该房产的建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米。

1.3房产的产权证号为：__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意房产的交易价格为_____美元（$_____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金_____美元（$_____）至甲方指定账户。

2.3剩余房款乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起_____日内将房产交付乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产结构完好，附属设施设备齐全且能正常使用。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，并无其他任何第三方权利。

4.2乙方应按时支付房款，并在房产交付后负责房产的维护与管理。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

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