2024年空余土地租赁合同范本

2024年空余土地租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为位于__________（以下简称“租赁土地”）的合法所有者，乙方希望租赁该土地用于__________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁土地的描述

1.1租赁土地位于__________，具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2租赁土地的面积为__________平方米（具体以土地使用权证或相关文件为准）。

1.3租赁土地的用途为__________，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前__________日书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________），租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付下一年度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（￥__________）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、恢复土地原状等。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于__________日内无息退还保证金。

第五条土地交付

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁土地交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查土地现状，并签署《土地交付确认书》。

第六条土地使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁土地，不得从事违法活动或损害土地的行为。

6.2乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地整洁，不得擅自改变土地现状。

6.3乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

授权代表（签字）：__________

乙方（盖章）：________