农村耕地租赁合同：旅游开发

农村耕地租赁合同：旅游开发合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的耕地租赁给乙方进行旅游开发事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁土地的面积为____公顷，具体界址以附件《租赁土地界址图》为准。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.3乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。三、租赁用途3.1乙方租赁租赁土地用于旅游开发，包括但不限于建设旅游设施、开展旅游活动等。3.2乙方应在租赁土地上遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。4.2乙方应按约定用途使用租赁土地，并按期支付租金。4.3甲方应按约定提供租赁土地，并保证土地的质量和使用权。4.4乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得造成环境污染。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁土地界址图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁土地现状照片5.旅游开发计划书6.环境保护措施方案7.租赁土地使用权证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或土地质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁土地或改变土地用途的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。5.任何一方提前解除合同未支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权并依法可以将土地租赁给他人的当事人。2.承租方：指依法可以租赁土地并使用土地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.租赁用途：指承租方租赁土地的目的和使用的性质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时与当地土地管理部门联系，依法解决争议。2.合同履行过程中发生纠纷：可先尝试友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方改正，并可要求违约金。4.租金支付延迟：甲方有权要求乙方支付延迟支付的利息，并要求按约定时间支付租金。5.提前解除合同：双方应协商一致，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：本合同适用于农村耕地的租