注销租赁合同协议

注销租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于__________________（以下简称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜签订本注销租赁合同协议（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于__________________，具体门牌号为__________________。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，租赁场地面积为______平方米（如有）。3.用途：租赁物用于__________________（详细说明租赁用途）。4.附属设施：租赁物内包含以下附属设施设备（详细列举附属设施设备清单，如空调______台、电梯______部、消防设施______套等），乙方应确保在租赁期间对附属设施设备进行正常使用和维护，如有损坏应照价赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时履行相关义务。对乙方在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督检查。2.义务确保租赁物在交付乙方时符合约定的状态，不存在质量问题或权利瑕疵。按照本协议约定，协助乙方办理租赁物注销相关手续，提供必要的文件和证明。在乙方结清所有费用后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的范围内，对租赁物享有使用和收益的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金及其他费用。在租赁期间，妥善保管租赁物及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物结构或用途。在本协议签订之日起______日内，腾空租赁物，并将租赁物及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还甲方。交还时，乙方应清理租赁物内的物品，保持租赁物清洁卫生。结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费、通讯费等。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元（大写：______元整）。自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用结算乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方提供租赁期间所有费用的结算清单，并结清全部费用。经甲方核对无误后，双方签署费用结算确认书。如乙方在租赁期间产生任何欠费，乙方应在本协议签订之日起______日内全部支付完毕。否则，每逾期一日，乙方应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追讨欠费，并要求乙方承担甲方因此而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、押金退还1.乙方在结清所有费用，并按照本协议约定将租赁物及附属设施设备交还甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方已支付的押金人民币______元（大写：______元整）。2.如乙方在租赁期间对租赁物或附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。扣除后如有剩余，甲方应将剩余押金退还乙方；如押金不足以支付维修费用或赔偿金额的，乙方应在接到甲方通知之日起______日内补足差额。五、租赁物交还1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将租赁物及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还甲方。交还时，乙方应清理租赁物内的物品，保持租赁物清洁卫生。2.如乙方未按照本协议约定按时交还租赁物，每逾期一日，乙方应按照本协议约定租金标准的______%向甲方支付占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。同时，乙方应按照本协议约定租金标准的______%向甲方支付违约金。3.乙方交还租赁物时，双方应共同对租赁物及附属设施设备进行验收。如发现租赁物或附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。甲方应在验收完毕后出具验收报告，双方签字确认。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未按时交还租赁物等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此而产生的全部损失，包括但不限于甲方重新出租租赁物的租金差价损失、律师费、诉讼费、差旅费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁物，同时乙方应按照本协议约定租金标准的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_