广告公司停车位租赁协议

广告公司停车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的停车位，且乙方需租赁该停车位用于日常经营活动，双方经友好协商，就停车位的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁停车位及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.2乙方向甲方支付租金时，应提供等额的正规发票。2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方应按甲方指定的停车位进行停车，并遵守停车场的管理制度。3.2乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本协议。3.3乙方应合理使用租赁物，并确保车辆安全，如因乙方使用不当导致车辆损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方有权对停车位进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。第四条权利与义务4.1甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，如乙方使用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除本协议。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用本协议从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本协议任何一方未按约定履行义务的，另一方有权解除本协议。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.广告公司停车位租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.停车位所有权证明5.甲方指定的账户信息6.租赁物实地照片7.停车场管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物正常使用，导致乙方无法按约定用途使用停车位的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，如转租、转借给第三方，或使用不当导致车辆损坏的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行协议其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位用于日常经营活动的一方。3.租赁物：指甲方出租的停车位。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的停车位使用费。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.如乙方使用租赁物不当导致车辆损坏，甲方应要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如甲方需要对停车位进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。4.如乙方需要变更停车位使用用途，应提前征得甲方同意，双方可协商调整租金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有停车位所有权的广告公司，乙方为租赁停车位用于日常经营活动的广告公司。2.乙方租赁甲