海上基站租赁合同

海上基站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海上基站的相关权益，乙方拟租赁甲方海上基站进行相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁基站概况1.1基站名称：__________1.2基站位置：__________1.3基站类型：__________1.4基站使用面积：__________1.5基站现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条基站使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用基站，但不得擅自改变基站现状。4.2乙方应合理使用基站，确保基站安全、稳定、高效运行。如因乙方使用不当导致基站损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在基站内进行合法经营活动，不得从事违法行为。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用基站从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1基站在租赁期间的所有维修及保养费用由甲方承担。5.2甲方应保证基站设施的正常运行，如因甲方原因导致基站无法正常运行的，甲方应承担相应的责任。5.3乙方应合理使用基站设施，如因乙方原因导致基站设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应为其在基站内的所有财产及人员购买保险，并确保甲方为共同保险人。6.2乙方应在保险单中注明甲方为共同保险人，并将其副本交给甲方。6.3如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付因保险事故导致的全部损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供基站或基站无法正常运行，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.基站所有权证明文件4.基站现状评估报告5.保险单据6.租金支付记录7.维修保养记录8.基站使用许可证9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基站或基站无法正常运行，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变基站现状或从事违法行为，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供维修保养服务，视为甲方违约。5.乙方未按约定使用基站，导致基站损坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.海上基站：指位于海上，用于提供通信服务的基站。2.租赁期限：指合同双方约定的基站租赁时间长度。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的基站使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一定比例的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基站使用过程中出现故障，导致乙方无法正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复故障。2.乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，如逾期超过约定时间，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变基站现状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复基站现状，并承担相应费用。4.基站因不可抗力导致无法正常运行。解决办法：双方根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.通信公司租赁海上基