古建筑工程合同签订指南

古建筑工程合同签订指南合同编号：__________古建筑工程合同签订指南地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：乙方具有古建筑修缮、保护和利用的专业技术及经验，愿意为甲方提供相关服务；双方为了共同保护文化遗产，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于古建筑的修缮、保护和利用，以及与之相关的设计、施工、监理等工作。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程方案，包括但不限于设计、施工、监理等内容，并提交甲方审批。2.2乙方应保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标，确保工程顺利进行。2.3乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、完整的工程进度、质量、安全等相关资料。2.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供工程所需的施工场地、原材料、设备等，并保证其符合国家相关标准。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类审批手续。3.4甲方应对乙方在工程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的________%。（2）工程进度达到________%后，甲方支付乙方工程总价款的________%。（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的________%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。5.2验收合格后，双方签署《工程验收报告》。5.3工程验收合格之日起，乙方应承担________年的保修责任。5.4保修期内，乙方应及时解决工程质量问题，确保工程安全、可靠。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，经协商一致，可以解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼期间，双方应继续履行合同，不得影响工程的正常进行。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算书3.工程进度计划4.施工图纸5.工程质量标准6.施工资质证明7.工程保修条款8.支付凭证9.验收报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未提供施工场地、原材料、设备等，或提供的施工条件不符合国家相关标准。4.乙方未按照合同约定向甲方提供真实、完整的工程进度、质量、安全等相关资料。5.双方因不可抗力导致无法履行合同，但未协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.古建筑工程：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑及其附属设施。2.修缮：指对古建筑进行加固、维修、保护等措施，以恢复其原有功能和使用寿命。3.保护：指对古建筑进行保护，防止其受到自然因素和人为因素的损害。4.利用：指对古建筑进行合理利用，发挥其社会、经济和文化价值。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：立即停工，排查原因，修复问题部位，重新验收。3.支付款项纠纷：查看合同条款，提供相关凭证，协商解决支付问题。4.施工条件不达标：要求甲方提供合格的施工条件，否则有权暂停施工。5.合同纠纷：友好协商解决，无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有古建筑，需要乙方进行修缮、保