水库租赁合同

水库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条水库基本情况1.1水库名称：______1.2水库位置：______1.3水库面积：______1.4水库容量：______1.5水库用途：______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金______元/年。3.2乙方应在每年______月______日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的水库使用权证明。第四条水库使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用水库，不得擅自改变水库用途。4.2乙方应遵守国家有关水库使用和管理的规定，确保水库安全运行。4.3乙方在使用过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.水库所有权证明2.水库使用权证明3.租赁合同续签申请表4.租金支付凭证5.水库使用和管理规定6.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议7.违约金支付凭证8.诉讼管辖权证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变水库用途3.乙方未遵守国家有关水库使用和管理的规定4.双方未履行保密义务5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水库合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水库并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用水库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变水库用途。解决办法：甲方要求乙方立即停止改变用途，恢复水库原状；如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未遵守国家有关水库使用和管理的规定。解决办法：甲方指导乙方遵守相关规定，确保水库安全运行；如乙方不遵守规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：双方未履行保密义务。解决办法：甲方要求乙方履行保密义务，如乙方不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.水库所有者将水库出租给他人使用。2.租赁双方约定租