海滨度假民宿管理细则

海滨度假民宿管理细则合同编号：__________甲方（民宿所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（民宿管理者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为海滨度假民宿的所有权人，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方海滨度假民宿的管理工作达成如下协议：一、管理范围1.1乙方负责甲方海滨度假民宿的日常管理工作，包括客房预订、接待、清洁、维护等工作。二、管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、管理费用3.1乙方应向甲方支付管理费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。四、经营收益4.1乙方应保证甲方的海滨度假民宿在管理期限内的经营收益不低于甲方自行经营时的收益水平。具体的经营收益计算方式如下：4.1.1经营收益=客房收入+其他收入经营成本。五、权利义务5.1甲方应保证其拥有的海滨度假民宿的合法性和合规性，确保民宿符合相关法律法规的要求。5.2乙方应按照甲方的要求，对民宿进行日常管理，确保民宿的正常运营。六、违约责任6.1乙方未达到合同约定的经营收益水平的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（民宿所有权人）：乙方（民宿管理者）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨度假民宿所有权证明文件2.海滨度假民宿经营许可证3.乙方管理团队资质证明文件4.客房预订系统使用手册5.民宿经营收支明细账簿6.民宿维护和清洁工作标准7.甲方和乙方签订的授权书二、违约行为及认定：1.乙方未能达到合同约定的经营收益水平的，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求，对民宿进行日常管理，影响民宿正常运营的，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自改变民宿经营性质或者使用范围的，视为违约。4.甲方未能保证其拥有的海滨度假民宿的合法性和合规性，导致民宿被相关行政机关处罚或者影响乙方正常管理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指海滨度假民宿的所有权人。2.乙方：指海滨度假民宿的管理者。3.管理费用：指乙方为管理甲方海滨度假民宿而应支付的费用。4.经营收益：指民宿在管理期限内的客房收入和其他收入减去经营成本的金额。5.违约金：指乙方因违约行为而应向甲方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到客房预订混乱的问题，乙方应及时调整预订系统，加强预订人员的培训，提高预订效率。2.遇到民宿清洁和维护不符合标准的问题，乙方应加强对清洁和维护人员的管理，定期检查，确保服务质量。3.遇到经营收益未达到约定水平的问题，乙方应积极调整经营策略，增加营销渠道，提高客房入住率。4.遇到法律法规变化导致民宿经营受到影响的问题，甲方应及时提供相关法律咨询和指导，确保民宿合法经营。五、所有应用场景：1.甲方为海滨度假民宿的所有权人，希望将民宿管理工作委托给专业团队。2.乙方具备民宿管理经验，愿意接受甲方委托，管理甲方海滨度假民宿。3.甲方要求乙方在管理期限内保证民宿的正常运营，并确保经营收益