商务办公用房租赁解除合同模板

商务办公用房租赁解除合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、解除合同事宜1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的租赁关系。1.2本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定的方式，互相配合，办理相关解除手续。1.3甲乙双方应在解除合同后的一定期限内，将各自占用对方的财产归还给对方，并办理相关财产转移手续。二、解除合同后的权利义务2.1甲乙双方同意，解除合同后，原合同约定的权利义务终止，双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。2.2甲乙双方同意，解除合同后，原合同约定的租金、押金等费用，根据实际情况进行结算。具体结算方式如下：（1）剩余租赁期限内尚未支付的租金，按照原合同约定的租金标准支付；（2）已支付的租金，根据实际占用期限计算，多退少补；（3）押金在扣除合同约定的损害赔偿金后，如有剩余，应在解除合同后__个工作日内退还乙方；（4）其他费用根据原合同约定和实际情况进行结算。2.3甲乙双方同意，解除合同后，原合同约定的违约责任、争议解决等条款仍然有效，双方应继续履行原合同约定的违约责任、争议解决等条款。三、保密条款3.1甲乙双方同意，在签订本协议及原合同过程中，双方之间所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务办公用房租赁合同原合同2.商务办公用房租赁合同解除合同补充协议3.租赁财产清单4.支付凭证5.押金收据6.损害赔偿金计算依据7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付超过__个工作日。3.乙方未按照约定使用租赁房屋，造成房屋损坏或影响甲方权益。4.甲方未按照约定提供合同约定的配套设施或服务。5.甲乙双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及配套设施、服务的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同约定时应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，迟延支付的，乙方应支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方造成损失的，应承担赔偿责任。4.问题：甲方未按照约定提供配套设施或服务。解决办法：甲方应立即履行合同约定，提供相应设施或服务。5.问题：甲乙双方泄露对方商业秘密。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方为商务办公需要，租赁办公用房。2.甲乙双方因特殊情况，需要提前解除租赁