2024年办公楼通风与空调施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼通风与空调施工合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称与性质1.5工程规模与结构1.6工程预期完成日期第二条合同范围与内容2.1承包内容2.2承包范围2.3发包方提供的条件2.4承包方的义务与责任第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整条件3.3预付款3.4工程进度款3.5质量保证金3.6支付方式与时间第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证期4.4质量问题的处理第五条工程进度与期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点工期5.4工程延期条件5.5工期延误的责任第六条材料与设备供应6.1发包方供应的材料与设备6.2承包方采购的材料与设备6.3材料与设备质量标准6.4验收与移交第七条施工安全与环境保护7.1安全生产要求7.2安全防护措施7.3安全事故的处理7.4环境保护措施第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更价款的确定8.4变更对工期的影响第九条违约责任与赔偿9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿金额的计算9.4违约与赔偿的处理程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点10.4诉讼或仲裁费用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同分包规定12.3分包合同的备案第十三条特殊条款13.1不可抗力13.2法律与政策变化13.3税收与优惠政策13.4工程验收与交付第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充14.4合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1发包方名称及地址甲方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：1.2承包方名称及地址乙方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：1.3工程地点工程地点：（详细地址）1.4工程名称与性质工程名称：（工程名称）工程性质：办公楼通风与空调施工工程1.5工程规模与结构工程规模：（工程规模描述）工程结构：（结构描述）1.6工程预期完成日期工程预计开工日期：____年____月____日工程预计竣工日期：____年____月____日第二条合同范围与内容2.1承包内容（1）通风与空调系统的施工设计；（2）通风与空调系统的设备采购与安装；（3）通风与空调系统的调试与验收；（4）施工期间的现场管理与技术支持；（5）合同约定的其他相关工作。2.2承包范围乙方负责完成本合同约定的全部工作，并保证工程质量、安全、进度等各项指标达到合同约定的要求。2.3发包方提供的条件（1）施工场地的合法使用权；（2）施工所需的水、电、通讯等基础设施；（3）施工期间的现场安全防护措施；（4）合同约定的其他相关条件。2.4承包方的义务与责任（1）保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定；（2）按照合同约定的工期完成工程；（3）负责施工现场的安全管理，防止安全事故的发生；（4）负责环境保护，防止污染和损害；（5）遵循诚实信用原则，履行合同约定的其他义务。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整条件（1）工程设计变更；（2）材料价格变动；（3）政策法规变化导致的费用变动；（4）合同约定的其他调整条件。3.3预付款甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.4工程进度款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的进度比例向乙方支付工程进度款。具体支付比例和时间双方另行约定。3.5质量保证金乙方在工程验收合格后，应向甲方支付质量保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。质量保证金在工程保修期内无质量问题发生后，无息退还。3.6支付方式与时间甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。具体支付时间和方式双方另行约定。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和行业标准，以及合同约定的质量要求进行施工，保证工程质量合格。4.2质量检验标准工程质量检验标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等国家和行业标准执行。4.3质量保证期工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。4.4质量问题的处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托第三方进行整改，并承担相应费用。第五条工程进度与期限5.1工程开工日期工程开工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期工程竣工日期：____年____月____日5.3关键节点工期关键节点工期如下：（1）通风与空调系统施工设计完成：____年____月____日（2）通风与空调系统设备采购完毕：____年____月____日（3）通风与空调系统安装完成：____年____月____日（4）通风与空调系统调试与验收合格：____年____月____日5.4工程延期条件第八条变更与调整8.1合同变更条件（1）工程设计变更；（2）法律法规变化；（3）政策调整；（4）甲方需求变更；（5）不可抗力因素。8.2变更程序（1）变更提议：由甲方或乙方提出书面变更提议；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：双方签订书面变更协议，明确变更内容、价格、工期等事项；（4）履行变更协议：双方按照变更协议约定的内容履行合同。8.3变更价款的确定（1）双方商定：变更价款由双方协商确定；（2）成本加成：变更导致乙方成本增加的，乙方有权要求按照成本加成的原则计算变更价款；（3）第三方评估：双方可共同委托第三方专业机构评估变更价款。8.4变更对工期的影响（1）工期顺延：根据变更内容，顺延合同工期；（2）工期违约：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任；（3）工期索赔：甲方因变更导致工期延误，有权向乙方提出工期索赔。第九条违约责任与赔偿9.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。具体赔偿金额双方另行约定。9.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。具体赔偿金额双方另行约定。9.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。双方可在合同中约定计算方法和上限。9.4违约与赔偿的处理程序违约发生后，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解：向合同约定的调解机构申请调解；（2）仲裁：向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同约定的法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方选择调解的，争议解决机构为：（调解机构名称）；双方选择仲裁的，争议解决机构为：（仲裁委员会名称）；双方选择诉讼的，争议解决法院为：（法院名称）。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：（诉讼或仲裁地点）。10.4诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用按照相关法律法规和争议解决机构的规定承担。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，向甲方移交工程资料和设备。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2合同分包规定乙方不得将合同整体或主体部分分包给第三方。如确需分包，须经甲方同意，并签订分包合同。12.3分包合同的备案分包合同签订后，乙方应将分包合同副本提交甲方备案。第十三条特殊条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。13.2法律与政策变化如因法律、政策变化导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。13.3税收与优惠政策双方应遵守国家税收法律法规，按照优惠政策缴纳第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额及其他相关修正信息。第一条第三方定义（1）中介方：协助甲乙方进行合同洽谈、信息传递、纠纷调解等；（2）评估方：对工程质量、进度、成本等进行评估；（3）监管方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同合规合法；（4）其他第三方：根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的其他个体或机构。第二条第三方责任第三方介入本合同，应严格遵守法律法规、行业标准和合同约定，履行其职责。第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。第三条第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或协议。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。第四条第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监管费等，由甲乙方按照合同约定承担。第三方费用的计算和支付方式应在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第五条第三方权利与义务第三方根据其角色和内容，享有相应的权利和承担相应的义务。具体权利和义务在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第六条第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，根据其介入的角色和内容，在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第七条第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（甲乙方、分包方等）的关系，根据其介入的角色和内容，在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。包括但不限于第三方与甲乙方的报告和沟通机制、第三方与分包方的协调和监督机制等。第八条第三方介入的程序（1）甲乙方共同协商选择第三方；（2）甲乙方与第三方签订服务合同或协议；（3）第三方按照合同约定履行其职责；（4）甲乙方对第三方的工作进行监督和评价；（5）第三方完成职责后，甲乙方对其工作进行验收。第九条第三方违约处理第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约处理方式在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第十条第三方侵权责任第三方在履行其职责过程中，侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。具体侵权责任处理方式在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第十一条第三方解除合同第三方因特殊原因无法继续履行合同约定的职责，可以与甲乙方协商解除合同。合同解除后的处理方式在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第十二条第三方与合同变更本合同履行过程中，如涉及到第三方的变更，甲乙方应按照合同约定的程序进行协商。第三方变更后的责任、义务和权利，在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第十三条第三方与合同终止本合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，向甲乙方移交相关资料和设备。第三方在合同终止后的责任、义务和权利，在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。第十四条第三方与争议解决本合同履行过程中，如发生争议，第三方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三方在争议解决过程中的权利、义务和责任，在甲乙双方签订的第三方服务合同或协议中明确。本部分旨在明确第三方的概念、责任限额及其他相关修正信息。甲乙方应根据实际情况，协商确定第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额等，并在签订第三方服务合同或协议时予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及技术措施3.设备采购清单4.材料供应协议5.安全施工方案6.环保施工方案7.工程进度计划8.工程质量保证措施9.工程验收标准10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：包括通风与空调系统的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术说明。2.施工方案及技术措施：包括施工步骤、工艺流程、质量控制措施等。3.设备采购清单：详细列出通风与空调系统所需设备的名称、型号、规格、数量等信息。4.材料供应协议：包括材料供应方的资质要求、材料质量标准、供应时间等内容。5.安全施工方案：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。6.环保施工方案：包括施工现场的环保措施、废弃物处理等内容。7.工程进度计划：包括各阶段工程的开始和结束时间、关键节点等。8.工程质量保证措施：包括质量检验方法、质量保证期限等。9.工程验收标准：包括验收程序、验收标准等。10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料：包括但不限于会议纪要、工作联系函、现场照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付：乙方未按照合同约定的时间交付工程，需承担违约责任。2.工程质量不符合约定：乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准，需承担违约责任。3.擅自变更设计：乙方未经甲方同意擅自变更工程设计，需承担违约责任。4.安全生产责任事故：乙方在施工过程中发生安全生产责任事故，需承担违约责任。5.环境保护责任事故：乙方在施工过程中违反环境保护规定，造成环境污染或损害，需承担违约责任。6.逾期支付工程款：甲方逾期支付工程款，需承担违约责任。7.擅自变更施工方案：甲方未经乙方同意擅自变更施工方案，需承担违约责任。8.擅自