2024年展览馆租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览馆租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁物的使用限制第五条维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约的赔偿方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效12.1合同的生效条件12.2合同生效的时间第十三条合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区展览馆内的展览场地，具体面积为平方米。租赁物包括展览馆内的展示空间、会议室、休息区等配套设施。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物内的展览场地及配套设施。租赁方可以在租赁物内进行展览、会议、活动等用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每月底支付下个月的租金。第四条租赁用途4.1租赁物的用途租赁方需将租赁物用于合法、合规的展览、会议、活动等用途，不得用于违法活动。4.2租赁物的使用限制租赁方不得在租赁物内进行噪音较大的活动，不得擅自改动租赁物的结构和设施。第五条维护与保养5.1租赁物的维护责任租赁方需对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养责任租赁方需定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的设施完好。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方需为租赁物办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除的条件（1）租赁方提前三个月书面通知对方解除合同；（2）租赁方违反合同条款，严重影响到对方的使用权益；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为中华人民共和国省市区。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时限通知应在合同履行期限内及时作出。第十二条合同的生效12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自2024年1月1日起生效。第十三条合同的附件13.1附件的名称附件包括租赁物清单、租赁物的平面图等。13.2附件的份数附件一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1其他约定的内容双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护租赁物的合法权益。14.2其他约定的效力本合同其他条款如与法律规定相抵触，以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评审方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与租赁物的使用、管理、维护等活动。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并说明第三方的身份、介入的目的和范围。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁物相关的使用、管理、维护等义务。3.2第三方应对其在租赁物内的行为负责，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得将租赁物用于违法活动。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架内明确。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在租赁物内的行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的限额。5.2本合同未约定责任限额的，第三方应对其行为承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额，并在本合同中予以明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙方协商一致，并书面签署变更协议。6.2甲乙方应在第三方介入变更或解除前，提前通知对方，并说明变更或解除的理由和影响。第七条第三方介入的监督和检查7.1甲乙方有权对第三方介入的情况进行监督和检查，以确保租赁物的正常使用和维护。7.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解租赁物的使用状况，并及时处理相关问题。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求其改正，并要求其承担违约责任。8.2第三方逾期不改正的，甲乙方有权解除本合同，并要求其承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常活动。9.2甲乙方不得利用第三方介入的事实，损害第三方的合法权益。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同补充协议一，关于第三方介入的具体条款和责任限额。10.2本合同补充协议二，关于第三方介入的监督和检查的具体措施。10.3本合同补充协议三，关于第三方介入的违约处理和权益保护的具体规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出展览馆内所有租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物的平面图提供租赁物的详细平面图，标明各功能区域及设施分布。附件三：租赁物的维护保养手册包含租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已办理且有效。附件五：租赁合同补充协议包括第三方介入的具体条款、责任限额、监督检查措施等。附件六：租赁合同变更协议用于记录合同变更的书面文件。附件七：租赁合同解除协议用于记录合同解除的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.租赁方未按约定维护保养租赁物；4.租赁方擅自改变租赁物的结构和设施；5.租赁方未按时履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租赁方未按约定使用租赁物的，应承担相应修理费用；3.租赁方未按约定维护保养租赁物的，应承担维修费用及可能产生的损失；4.租赁方擅自改变租赁物的结构和设施的，应恢复原状，并支付违约金；5.租赁方未按时履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。示例说明：若租赁方逾期支付租金，甲乙方有权按本合同约定要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同要求租赁方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的展览馆内的展览场地及配套设施。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给甲乙