2024宾馆客房出租合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有宾馆客房的出租权，乙方愿意承租甲方的客房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条客房数量和规格甲方出租给乙方的客房数量为____间，客房规格为____。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为每间客房每夜人民币____元，合计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币____元，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证客房的安全和卫生，为乙方提供正常的住宿条件。2.甲方有权在合同期限内按照约定向乙方收取租金。3.甲方有权在乙方违约时提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，如有逾期支付情况，应支付滞纳金。2.乙方应合理使用甲方提供的客房设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在合同期限内应遵守甲方的各项规章制度，不得擅自转租或转让合同权利。第七条违约责任1.甲方未按约定提供客房的，应支付违约金人民币____元。2.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方的合法性：确保双方均具有签订和履行合同的合法资格，如法人、自然人或其他组织。若发现对方不具备合法资格，应立即终止合同签订过程，并有权要求对方赔偿造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，对对方的法人资格、自然人身份或其他组织资质进行核实，可要求对方提供相关证件或文件。2.合同内容的准确性：确保合同内容准确无误地反映了双方的共同意愿。若发现合同内容有误或不完整，应及时提出修改意见，直至双方达成一致。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，对照双方的需求和协商结果，确保所有条款均符合实际情况。如有疑问或修改意见，及时与对方沟通，达成一致后进行修改。3.合同条款的合法性：确保合同条款符合我国相关法律法规的规定，避免含有违法内容。如发现违法条款，应立即删除或修改。解决办法：在签订合同前，了解我国相关法律法规对合同条款的要求，确保合同内容合法合规。如有疑问，可请教专业律师。4.合同的履行能力：确保双方具备履行合同的能力，如支付租金、提供客房等。若发现对方履行能力不足，应重新评估合同的可行性。解决办法：在签订合同前，对对方的财务状况、信用等级等进行了解和评估，确保对方具备履行合同的能力。如有必要，可要求对方提供担保或保证人。5.合同的保密性：确保合同内容在签订后得到妥善保管，避免泄露给无关第三方。解决办法：签订合同后，对合同正本进行妥善保管，限制合同内容的传播。如有需要，可签订保密协议，明确双方对合同内容的保密义务。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有客房所有权或经营管理权，并将客房出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁客房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用客房支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁客房的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付给出租方的逾期违约金。7.押金：指承租方为保证履行合同，向出租方支付的一定金额的钱款。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方纠纷的行为。10.法律法规：指我国依法制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、部门规章等规范性文件。应用场合：1.宾馆、酒店等住宿场所与顾客之间就客房出租事宜达成一致时。2.适用于其他提供短期住宿服务的场所与顾客之间的客房出租合同。3.适用于个人或企业间的客房租赁业务。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外费用。宠物不得进入公共区域，如有损坏客房设施，乙方应承担相应赔偿。2.保险条款：乙方应自行购买并保持有效期间的住宿保险，以覆盖在甲方客房内的任何意外伤害或财产损失。3.维修和保养：甲方负责客房的日常维护和保养，但乙方应负责合理使用客房设施，并及时报告任何损坏或故障，以便甲方及时修复。4.特殊活动：如甲方举办特殊活动（如会议、婚礼等），可能需要提前通知乙方，并可能影响乙方的住宿安排。5.紧急情况：甲乙双方应制定紧急情况下的疏散和应急计划，以确保乙方安全。6.吸烟政策：乙方应遵守甲方的吸烟政策，如甲方场所为无烟酒店，乙方不得在客房内吸烟，违反规定可能导致额外费用或合同终止。7.数据保护：甲方应遵守相关数据保护法律法规，保护乙方个人信息不被未经授权的第三方获取。8.网络服务：甲方应提供客房内的网络服务，如服务发生故障，甲方应尽快修复。网络服务费用可能包含在租金中，或需额外支付。