2024年室外活动场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室外活动场地租赁本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用目的2.2使用范围2.3使用期限第三条场地维护与保养3.1维护责任3.2保养措施3.3维修费用第四条场地保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条安全与合规5.1安全规定5.2合规要求5.3应急预案第六条租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3滞纳金计算第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2调解机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更程序9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3修订历史第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地描述租赁场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米，具备_______（列举场地设施和条件）。1.2租赁时间租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定支付租金。第二条场地使用2.1使用目的乙方将场地用于_______（具体活动名称或用途），不得从事与该用途无关的活动。2.2使用范围乙方使用场地的范围包括_______（具体区域或设施），如需扩展使用范围，应提前征得甲方同意。2.3使用期限乙方的使用期限为_______年，自租赁期限开始之日起计算。第三条场地维护与保养3.1维护责任乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。3.2保养措施乙方应按照甲方提供的保养规范对场地设施进行定期保养，并承担相应的保养费用。3.3维修费用如场地设施发生故障或损坏，乙方应承担维修费用。若因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修。第四条场地保险4.1保险责任乙方应购买场地保险，保障场地及设施的安全，确保活动参与者的安全。4.2保险费用保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方规定的最低限额。4.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。第五条安全与合规5.1安全规定乙方应遵守场地安全规定，保障活动安全，防止意外事故的发生。5.2合规要求乙方应确保活动符合相关法律法规的要求，不得擅自改变场地用途。5.3应急预案乙方应制定应急预案，预防突发事件，确保在紧急情况下能够及时采取措施。第六条租金支付6.1支付方式6.2支付时间乙方应在每个付款周期结束后的_______日内支付当期租金。6.3滞纳金计算乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解机构如双方同意，可以委托第三方调解机构进行调解。调解不成的，仍按照8.1条款解决争议。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3解除条件在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前_______个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如有违约行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，转让方应提前_______个月通知对方，并提交相关转让文件。11.3转让后果转让经对方同意后，转让方与受让方应对本合同的权利和义务承担连带责任。第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地，并确保场地设施的完好。12.2甲方义务甲方应保证场地的合法性，确保场地设施的正常运行，并在合同约定的范围内提供必要的服务和支持。第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的服务和支持。13.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场地设施，并承担因自身原因造成的损害责任。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。14.3修订历史本合同及其补充协议的修订历史如下：（列出修订的时间、内容和版本号等信息）。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的条件、责任及权益，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、保险理赔方等。第二条第三方责任及权益2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。2.2第三方享有甲乙双方给予的合法权益，包括但不限于：合同约定的服务范围、使用场地、获取相关信息等。2.3第三方应遵守国家法律法规、社会公德和甲乙双方的规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入条件及程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的主要职责、权利和义务，并告知合同履行过程中的相关事项。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担责任，但其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。4.2甲乙双方应根据合同履行情况和第三方资质，协商确定第三方的责任限额。4.3如第三方因故意或重大过失导致合同履行不合格，甲方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方不得将合同项下的权利义务转让给其他第三方，除非甲乙双方书面同意。5.3第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属、代理或代表关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完成后，其职责和权利自动终止。6.2甲乙双方不得无故提前终止第三方介入，如确需终止，应与第三方协商一致，并承担相应责任。6.3第三方因违反合同约定或国家法律法规，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止第三方介入。第七条违约责任7.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违反本补充协议，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担违约责任。7.3甲乙双方与第三方之间的违约责任纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可依照本合同争议解决条款解决争议。8.2甲乙双方与第三方之间的诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更与解除9.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3本补充协议的解除不影响甲乙双方和第三方其他合同的继续履行。第十条其他约定10.1本补充协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况和需求签订附加条款，作为本补充协议的补充。10.2本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应严格遵守。10.3本补充协议的修订历史如下：（列出修订的时间、内容和版本号等信息）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地租赁合同条款详述附件2：场地使用规划图附件3：场地设施清单及维护手册附件4：保险单据附件5：第三方服务提供者资质证明附件6：应急预案附件7：安全规定手册附件8：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件1：场地租赁合同条款详述本附件详细说明了场地的租赁条件、租赁期限、租金支付、场地使用、场地维护与保养、场地保险、安全与合规、租金支付、违约责任等条款的具体内容和执行标准。附件2：场地使用规划图本附件提供了场地使用的具体规划图，明确了场地的使用范围、设施布局和功能分区等信息。附件3：场地设施清单及维护手册本附件列出了场地内所有设施的详细清单，并提供了设施的维护手册，详细说明了各设施的维护保养方法和周期。附件4：保险单据本附件为乙方购买的场地保险单据，证明了乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件5：第三方服务提供者资质证明本附件提供了第三方的资质证明，证明了第三方具有提供服务的资格和能力。附件6：应急预案本附件为场地的应急预案，详细说明了在紧急情况下的应对措施和处理流程。附件7：安全规定手册本附件为场地安全规定手册，详细说明了场地的安全规章制度和操作流程。附件8：合同履行过程中的相关协议和补充协议本附件包括了合同履行过程中双方签订的所有相关协议和补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用场地，擅自改变场地用途。3.乙方未按照合同约定进行场地维护与保养。4.乙方未按照合同约定购买保险或保险无效。5.乙方未按照合同约定遵守安全规定，导致安全事故发生。6.甲方未按照合同约定提供场地设施或服务。7.甲方未按照合同约定维护场地设施，导致设施故障或损坏。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约方未按照合同约定履行义务的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间达成的关于场地租赁的协议，包括合同及其附件。2.甲方：指拥有场地并将其出租给乙方的自然人、法人和其他组织。3.乙方：指承租甲方场地并按照合同约定使用场地的自然人、法人和其他组织。4.第三方：指除甲乙双方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。5.租赁期限：指乙方使用场地的期限，自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。7.违约：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。8.赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失时