2024年大数据中心基础设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大数据中心基础设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期7.2验收标准第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训服务第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：大数据中心基础设施1.2物品数量：根据双方协商确定的具体数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方协商确定的开始日期2.2租赁结束日期：双方协商确定的结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额：根据双方协商确定的租金金额3.2支付方式：承租方通过银行转账等方式支付租金给出租方3.3支付周期：按照双方协商确定的支付周期进行支付第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：承租方在租赁期间对租赁物进行正常使用的范围4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养工作第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：出租方负责租赁物的维修工作5.2保养责任：出租方负责租赁物的定期保养工作第六条租赁物的保险6.1保险责任：出租方负责为租赁物购买相应的保险，并承担保险费用6.2保险费用：保险费用包含在租金中，由承租方支付第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期：双方协商确定的租赁物交付日期7.2验收标准：双方协商确定的租赁物验收标准及程序第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，违约金为租金的千分之五。8.1.2出租方未按照约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：未提供租赁物每一天，违约金为租金的千分之五。8.1.3出租方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付每一天，违约金为租金的千分之五。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2.3承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同所涉及租金的百分之二十。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的转让11.1承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2出租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1出租方应提供必要的技术支持和培训服务，以确保承租方能够正确使用租赁物。13.2技术支持和培训服务的具体内容和期限，由双方另行协商确定。第十四条其他条款14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3本合同附件包括：租赁物清单、技术参数、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项达成一致，并确保第三方了解并同意本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由第三方承担相应责任。甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，并遵守本合同的条款。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项，如造成甲乙方损失，第三方的责任限额为人民币万元。4.2甲乙方同意，第三方在承担责任限额内的赔偿责任，即为第三方对甲乙方的最终赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方与第三方另行协商确定。5.2第三方与甲乙方之间的合同，不得影响甲乙方履行本合同的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，第三方应立即退出合同的履行。6.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同的剩余义务。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未按照约定提供服务或支持，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方解除与第三方的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方与甲乙方的沟通8.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的权利和义务。第九条第三方介入的额外条款9.1甲乙方与第三方可根据本合同的约定，另行签订补充协议，作为本合同的附件。9.2补充协议的内容，应符合本合同的原则和条款。第十条第三方介入的说明10.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同的需要，与第三方建立的权利义务关系。10.2第三方介入不应影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的变更11.1如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的原因和目的。11.2甲乙方变更第三方，应确保新第三方了解并同意本合同的条款。第十二条第三方介入的解除12.1如甲乙方需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的原因和目的。12.2甲乙方解除第三方介入，应确保不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的违约处理13.1如第三方未按照约定提供服务或支持，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。13.2甲乙方解除与第三方的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。14.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确保双方对租赁物的理解一致。附件二：技术参数详细描述租赁物的技术参数，包括性能指标、技术规范等，以确保承租方正确使用租赁物。附件三：验收标准明确租赁物的验收标准和方法，包括验收流程、验收人员等，以确保租赁物符合合同要求。附件四：维修保养服务协议详细说明出租方提供的维修保养服务内容、周期、责任等，以确保租赁物的正常使用。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已经购买，并明确保险金额、保险期限等。附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、责任、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按时交付租赁物。2.出租方提供的租赁物不符合合同要求。3.出租方未提供或未按时提供维修保养服务。4.承租方未按时支付租金。5.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。6.双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，违约金为租金的千分之五。2.出租方提供的租赁物不符合合同要求，应承担修理、更换或退还租赁物的责任。3.出租方未提供或未按时提供维修保养服务，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务每一天，违约金为服务费的千分之五。4.承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付每一天，违约金为租金的千分之五。5.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修理费用。6.双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行，应根据法律规定承担相应的责任。示例说明：如出租方未按时交付租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金，如果违约金不足以弥补损失，承租方还可以要求出租方承担额外的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指大数据中心基础设