2024年工程分包合同模板：建筑施工与维修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同模板：建筑施工与维修本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程分包内容的定义第二条工程范围与任务2.1工程概述2.2工程地点2.3工程分包范围2.4工程分包任务第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5支付期限第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4延期开工、竣工的约定第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料、设备要求5.3施工工艺要求5.4质量检查与验收第六条安全文明施工6.1乙方应遵守的安全规定6.2乙方应采取的环保措施6.3安全事故处理第七条技术支持与配合7.1技术交底7.2设计变更7.3技术配合与支持第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条保险11.1乙方应办理的保险11.2保险费用承担第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：___________，地址为：___________。1.2乙方名称及地址乙方全称为：___________，地址为：___________。1.3工程分包内容的定义本合同所述工程分包内容包括：___________。第二条工程范围与任务2.1工程概述工程名称为：___________，工程地点为：___________。2.2工程地点工程地点位于：___________。2.3工程分包范围乙方分包的工程范围包括：___________。2.4工程分包任务乙方应完成的工程分包任务如下：___________。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为：___________元（大写：___________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方的工程款项采用：___________支付方式。3.3进度付款甲方按照工程进度的完成情况，分阶段支付乙方工程款项。具体支付比例为：___________。3.4变更付款如工程发生变更，甲方应根据实际情况与乙方协商确定变更款项。3.5支付期限甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方工程款项。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为：___________。4.2竣工日期本工程竣工日期为：___________。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定并提交工程进度计划。4.4延期开工、竣工的约定如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期开工或竣工，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程质量标准为：___________。5.2材料、设备要求乙方应按照甲方要求，选用合格的建筑材料和设备。5.3施工工艺要求乙方应按照甲方要求，采用合格的施工工艺进行施工。5.4质量检查与验收乙方应接受甲方的质量检查和验收，如不符合质量要求，乙方应负责整改。第六条安全文明施工6.1乙方应遵守的安全规定乙方应严格遵守国家和地方关于建筑工程安全生产的规定。6.2乙方应采取的环保措施乙方应按照甲方要求，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第七条技术支持与配合7.1技术交底乙方应在合同签订后，组织甲方进行技术交底。7.2设计变更如发生设计变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行调整。7.3技术配合与支持乙方应积极协助甲方，提供技术支持和配合。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任包括但不限于：（1）未按约定支付工程款项；（2）未按约定提供施工条件；（3）擅自变更工程内容或解除合同。9.2乙方违约责任乙方违约责任包括但不限于：（1）未按约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）擅自变更工程内容或解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：___________，仲裁机构为：___________。第十一条保险11.1乙方应办理的保险乙方应办理建筑工程一切险、第三者责任险等所需保险，并提交保险单据给甲方备案。11.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2泄露保密信息的后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程分包范围详细说明；（2）工程进度计划；（3）质量标准和要求；（4）保险单据；（5）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程分包项目具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不影响合同的履行和工程质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲乙方承担的责任以其介入合同的范围内为限。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：___________元（大写：___________元整）。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督和管理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合合同约定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合合同约定。5.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方应遵守甲乙方的管理制度和规定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如合同执行过程中，需要变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如合同执行过程中，需要解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼。7.2第三方介入争议的解决地点与机构第三方介入争议的解决地点为：___________，解决机构为：___________。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方应保守合同执行过程中的商业秘密、技术秘密等。8.2泄露保密信息的后果如第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：未按约定履行义务、工程质量不符合约定等。9.2第三方违约的赔偿责任第三方违约时，应承担违约赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方义务甲方应按照合同约定，履行甲方义务，并协助乙方和第三方完成合同约定的工程。10.2乙方义务乙方应按照合同约定，履行乙方义务，并协助甲方和第三方完成合同约定的工程。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力第三方介入本合同，视为对合同内容的认可，并受合同约束。11.2第三方介入的生效条件第三方介入本合同，自甲乙双方与第三方签订书面介入协议之日起生效。第十二条附件本合同附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明文件；（3）其他双方认为需要附件的文件。本合同的修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程分包范围详细说明详细描述乙方分包的工程范围，包括工程部位、工程量、施工工艺等。附件2：工程进度计划明确工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，包括工程进度表和工程进度变更记录。附件3：质量标准和要求详细列出工程质量标准，包括材料、构件、设备等的质量要求，以及施工工艺、验收标准等。附件4：保险单据提供乙方办理的建筑工程一切险、第三者责任险等保险单据的复印件。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件6：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项，包括第三方的工作内容、责任范围、权利义务等。附件7：设计文件提供工程设计文件，包括图纸、设计说明、施工图纸等。附件8：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件9：违约行为及责任认定记录记录双方在合同执行过程中的违约行为及相应的责任认定。附件10：其他双方认为需要附件的文件包括但不限于会议记录、通讯记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项；2.甲方未按约定提供施工条件；3.乙方未按约定完成工程；4.工程质量不符合约定；5.未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容或解除合同；6.第三方未按约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；4.违约方的违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除相应款项，并要求乙方在规定时间内整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同