工施工合同范本

工施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为提升其生产经营场所的硬件设施，拟对位于上述地址的建筑物进行施工改造。乙方作为一家具有丰富施工经验及良好信誉的工程公司，具备为甲方提供专业、高效施工服务的实力。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行施工改造项目的事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为满足生产发展和市场需求，拟对现有建筑物进行施工改造，以提高生产经营场所的使用效率及功能布局。

2.乙方具备相应的施工资质，拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验，能够保证施工质量及进度。

3.双方在前期沟通中，已就施工项目的范围、质量、进度、价格等关键事项达成一致意见。

4.本合同签订前，乙方已对施工项目进行了实地勘察，并根据甲方需求提交了详细的施工方案。

二、定义

1.施工项目：指甲方委托乙方进行的建筑物施工改造工程，具体范围以附件一《施工项目清单》为准。

2.施工图纸：指甲方提供的施工项目的设计图纸、施工图及相关技术文件。

3.工期：指甲方根据施工项目的实际需要，要求乙方完成施工的时间。

4.质量标准：指甲方与乙方共同约定的施工项目质量要求，应符合国家及行业相关标准。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

（2）甲方应按照约定向乙方支付施工费用。

（3）甲方应提供施工所需的施工图纸、技术文件等资料。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取施工费用。

（2）乙方应按照施工图纸、质量标准、工期等要求完成施工项目。

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。

（4）乙方应配合甲方进行施工项目的验收。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其现有建筑物进行施工改造，以提升甲方的生产经营场所的使用效率和功能布局。具体内容包括但不限于：建筑物结构改造、室内外装修、电气系统升级、给排水系统改造、暖通系统安装及室外附属设施建设等。具体的施工项目、工程量及质量要求详见附件一《施工项目清单》。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方进行的建筑物施工改造工程，包括附件一中所列明的所有工程内容。

2.工程进度：指甲方与乙方共同约定的施工各阶段完成的时间节点。

3.工程变更：指在施工过程中，因甲方需求或不可抗力等因素导致原定施工项目、工程量、质量标准等发生变化。

4.验收合格：指甲方按照约定的质量标准对乙方完成的施工项目进行的检查确认，符合约定的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的工期、质量标准完成施工项目。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供施工所需的施工图纸、技术文件等资料。

（4）甲方应按照约定向乙方支付施工费用，不得无故拖延。

（5）甲方应负责办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、环评等。

（6）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间向乙方支付剩余款项。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取施工费用。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸，并协助办理相关手续。

（3）乙方应按照施工图纸、质量标准、工期等要求完成施工项目，确保施工质量。

（4）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全，遵守国家及行业相关法律法规。

（5）乙方应配合甲方进行施工项目的验收，及时整改验收中发现的问题。

（6）乙方在施工过程中如遇到工程变更，应及时与甲方沟通，并根据双方协商结果调整施工方案。

（7）乙方应在合同约定的工期内完成施工项目，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同施工项目的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）施工进度达到100%，甲方完成验收合格后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自验收合格之日起计算，质保期为一年。质保期满后，若无质量问题，甲方应在七个工作日内支付剩余款项。

3.乙方指定以下账户为收款账户：

开户名称：_______工程有限公司

开户银行：_______银行_______分行

银行账号：_______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照附件一《施工项目清单》及工程进度计划，确保在_______年_______月_______日前完成施工项目。

3.若因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商，合理调整工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

（3）甲方未按约定提供施工所需资料、图纸，导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工项目的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定的质量标准，应负责无偿返工，直至达到约定标准，并承担因此造成的逾期竣工违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方未按照约定履行质保义务的，应承担相应的违约责任，甲方有权从质量保证金中扣除相应的费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在仲裁或诉讼过程中，对本合同的内容和履行情况予以保密，不得向第三方披露，以免影响双方商誉。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方指定的联系地址和联系方式为有效送达地址和方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：若一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知违约方解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，包括但不限于工程结算、资料交接等。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务，也不影响双方依据法律规定享有的其他权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：《施工项