2024年全权委托建设施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全权委托建设施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程项目的定义第二条合同范围与内容2.1工程建设项目的设计2.2工程建设的施工2.3工程建设的材料供应2.4工程建设的设备供应2.5工程建设的质量控制2.6工程建设的进度控制第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量问题的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2施工现场环境保护第七条变更与调整7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1委托方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程项目的定义本项目指的是位于中华人民共和国省市区路号的的建设项目，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的设计、施工、材料供应、设备供应等工作。第二条合同范围与内容2.1工程建设项目的设计乙方负责根据甲方提供的技术要求和设计条件，完成本项目的设计工作，并提交设计文件。设计文件应包括施工图、设计说明书、设计计算书等。2.2工程建设的施工乙方负责按照设计文件和施工图纸，组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3工程建设的材料供应乙方负责为本项目提供所需的材料，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。2.4工程建设的设备供应乙方负责为本项目提供所需的设备，并保证设备质量、性能符合国家标准和设计要求。2.5工程建设的质量控制乙方应按照国家标准和设计要求，对施工过程中的质量进行控制，确保工程质量符合要求。2.6工程建设的进度控制乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并确保按照计划完成施工任务。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为本项目的完成所需的所有费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。合同总价为人民币万元整。3.2支付条款甲方按照乙方完成的工程进度和质量，分阶段支付合同价款。具体支付方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。3.3价格调整机制本合同签订后，如因市场行情变化等原因导致材料、设备等成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（1）双方共同确定调价基数；（2）根据市场行情变化，计算价格调整金额；（3）双方签订调价协议，作为本合同的附件。第四条合同工期4.1开工日期本项目的开工日期为年月日。4.2竣工日期本项目的竣工日期为年月日。4.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。如非乙方原因导致工期延误，双方应协商解决。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2工程验收标准工程验收应按照国家标准和设计要求进行，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题的处理如在施工过程中发现质量问题，乙方应立即停止施工，通知甲方和设计单位，共同研究解决方案。如乙方未及时报告质量问题，甲方有权追究乙方的责任。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理乙方应按照国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。6.2施工现场环境保护乙方应按照国家环境保护法律法规，加强施工现场的环境保护，确保施工现场的环境符合要求。第八条违约责任8.1委托方的违约责任甲方如未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方如未按约定提供设计条件、施工现场、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。8.2承包方的违约责任乙方如未按约定完成设计、施工等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。乙方如未按约定提供材料、设备，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行仲裁结果作出后，双方应当履行仲裁裁决。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条合同的解除10.1合同解除的条件任何一方如遇不可抗力等因素，致使合同无法履行，可向对方提出解除合同的书面申请。10.2合同解除的程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工。双方应按照本合同的约定，妥善处理合同解除后的相关事项。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如双方同意转让本合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方交换的不得公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为本合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕、权利义务终止之日起终止。14.3合同的附件列表附件列表如下：（1）合同签订地点：省市区路号（2）合同签订日期：年月日（3）其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检验方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督管理；（3）审计方对工程造价、财务等方面的审计；（4）检验方对工程质量、材料、设备等方面的检验检测。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）中介方负责提供准确、全面的咨询服务，并对其提供的咨询结果负责；（2）监理方负责对施工现场进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等方面的合规性；（3）审计方负责对工程造价、财务等方面进行审计，确保资金使用的合规性；（4）检验方负责对工程质量、材料、设备等方面进行检验检测，确保工程质量符合标准。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）中介方有权获得约定的咨询费用；（2）监理方有权要求施工方按照合同约定进行施工；（3）审计方有权要求提供相关的财务资料、工程资料等；（4）检验方有权要求提供相应的材料、设备等样品进行检测。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）中介方应按照约定提供服务，并遵守相关法律法规；（2）监理方应按照合同约定进行监督管理，并保证施工质量、进度、安全等方面的合规性；（3）审计方应按照约定进行审计，并保守审计过程中获取的商业秘密；（4）检验方应按照约定进行检验检测，并保证检测结果的准确性。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的补充协议。补充协议应明确第三方的责任、权利、义务等内容。3.2第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙方协商确定的程序进行，包括但不限于：（1）第三方介入前的沟通与协商；（2）第三方介入过程中的监督与管理；（3）第三方介入后的验收与评估。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并纳入本合同的价款中。费用支付方式、时间等应在补充协议中明确。3.4第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于：（1）第三方介入造成的工程质量、进度、安全等方面的损失；（2）第三方介入导致的合同价款增减；（3）第三方介入引起的其他损失。第四条第三方介入的变更与调整4.1变更条件如在合同履行过程中，甲乙方协商一致需要变更或调整第三方介入的内容、范围、责任等，可签订补充协议进行变更或调整。4.2调整程序第三方介入的调整程序包括但不限于：（1）甲乙方协商确定调整方案；（2）签订补充协议，明确调整内容；（3）第三方按照调整方案继续履行合同义务。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方介入方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约导致的损失；（2）支付违约金；（3）顺延工期。5.2甲乙方违约如甲乙方违反合同约定，导致第三方介入方遭受损失，甲乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约导致的损失；（2）支付违约金；（3）顺延工期。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如在第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构如甲乙方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。6.3仲裁结果的执行仲裁结果作出后，甲乙方应当履行仲裁裁决。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第七条法律适用与争议解决7.1合同适用的法律本合同及其补充协议适用中华人民共和国第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件包括施工图、设计说明书、设计计算书等，用于指导工程施工和验收。2.施工合同详细规定了工程建设的具体要求和责任，包括工期、质量、安全、环境保护等。3.材料设备供应合同规定了材料和设备的供应范围、质量标准、交付时间、价格和支付方式等。4.监理合同明确了监理方的职责和权利，包括对工程质量、进度、安全的监督和管理。5.审计合同规定了审计方的职责和权利，包括对工程造价、财务等方面的审计。6.检验合同明确了检验方的职责和权利，包括对工程质量、材料、设备等方面的检验检测。7.安全生产责任书明确了甲乙双方在安全生产方面的责任，包括对施工现场的安全管理。8.环境保护责任书明确了甲乙双方在环境保护方面的责任，包括对施工现场的环境保护。9.工程竣工报告10.工程质量保证书明确了甲乙双方在工程质量保证方面的责任，包括对工程质量的承诺和保证。11.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于会议纪要、变更通知、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供设计条件、施工现场、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。3.乙方未按约定完成设计、施工等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。4.乙方未按约定提供材料、设备，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。5.第三方介入方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方介入方承担违约责任。6.任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，