别墅出售服务合同模板

别墅出售服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的别墅一座，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，就乙方购买甲方别墅事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的别墅位于_______，具体地址为_______，以下简称“标的物”。

2.标的物的权属证书为_______。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整），以下简称“成交价格”。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），该定金在乙方支付全部房款后转为房款的一部分。

3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。

三、交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后_______个工作日内，办理标的物产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，包括提供必要的证明文件和办理手续所需的相关费用。

四、税费承担

1.本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由_______方承担。

2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方提供标的物交易过程中所需缴纳的税费明细及缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

3.本合同附件：

（1）标的物权属证书复印件

（2）标的物现状及附属设施清单

（3）税费缴纳明细及凭证

（4）其他双方约定的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（服务提供方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的别墅一座，乙方有意购买该别墅，丙方作为专业服务提供方，愿意为乙方的购房过程提供全方位的服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方别墅事宜及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的别墅位于_______，具体地址为_______，以下简称“标的物”。

2.标的物的权属证书为_______。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整），以下简称“成交价格”。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），该定金在乙方支付全部房款后转为房款的一部分。

3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。

三、丙方服务内容

1.丙方应协助乙方进行购房咨询、市场调研、合同审查、贷款申请、房产评估等全程服务。

2.丙方应确保乙方在购房过程中获得最优惠的政策和价格。

四、丙方责任与义务

1.丙方应对乙方提供的服务真实、准确、完整，并对乙方提供的信息保密。

2.丙方应确保乙方在购房过程中不会因信息不对称而遭受损失。

3.丙方应按照约定的时间节点完成服务，如因丙方原因导致服务延迟，丙方应承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在提供服务过程中保持中立，不得利用职务之便谋取私利。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方在合同期内不得为乙方提供与甲方利益冲突的服务。

六、乙方违约责任

1.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购房过程中违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方在合同履行期间发现乙方存在严重违约行为，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方在合同履行期间存在重大过失，导致乙方遭受损失的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方提供专业、中立的服务，确保乙方的权益不受侵害，同时降低购房过程中的风险。丙方的专业服务有助于甲方别墅的顺利出售，提升甲方的市场竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保交易过程的公正、透明。甲方通过设定违约责任和限制条款，有效防范乙方违约风险，保障交易的安全和顺利进行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（监理服务方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意购买甲方位于_______的别墅，为保证施工质量和进度，丙方作为专业监理服务方，愿意为乙方提供施工监理服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方别墅及丙方提供监理服务事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的别墅位于_______，具体地址为_______，以下简称“标的物”。

2.标的物的权属证书为_______。

二、施工监理服务内容

1.丙方应对标的物施工过程中的工程质量、进度、安全、环保等方面进行全程监理。

2.丙方应定期向乙方报告施工进度和质量情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

三、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家标准和行业规范，对施工过程进行全面监理，确保工程质量符合要求。

2.丙方应严格按照合同约定的时间节点完成监理任务，并对监理过程中发现的问题及时提出整改意见。

3.丙方应保守乙方秘密，不得泄露乙方提供的任何商业信息。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细、真实的施工监理报告，包括工程质量检测数据、施工进度表等。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至问题得到满意解决。

3.乙方有权要求丙方对施工进度进行监督，确保施工按期完成。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间节点提供施工图纸、材料、设备等，确保施工顺利进行。

2.甲方应配合丙方进行施工监理工作，提供必要的协助和便利。

3.甲方应承担因自身原因导致施工延期、质量不合格等责任。

六、甲方违约责任

1.甲方未按时提供施工图纸、材料、设备等，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.甲方提供的施工图纸、材料、设备存在质量问题，导致施工质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在施工过程中违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方在合同履行期间发现甲方存在严重违约行为，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.丙方在合同履行期间存在重大过失，导致施工质量不合格或进度严重滞后，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保别墅施工质量符合预期，实现购房投资的目的。乙方通过设定监理服务条款，加强对施工过程的控制，降低投资风险。

十一、弱化甲方为主导的意义