2024年商业空间清洁服务分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间清洁服务分包条款本合同目录一览1.定义与术语1.1商业空间1.2清洁服务1.3分包商1.4甲方1.5乙方2.服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3清洁材料与设备3.服务时间3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3特殊情况处理4.服务质量与标准4.1清洁效果4.2服务满意度4.3投诉与处理5.分包商责任与义务5.1履行合同义务5.2保密义务5.3保险责任6.甲方责任与义务6.1支付服务费用6.2提供便利条件6.3协助与配合7.服务费用与支付7.1费用构成7.2支付方式7.3费用调整8.违约责任8.1分包商违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同终止后的处理11.保密协议11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解除13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业空间商业空间指的是甲方所拥有的或管理的所有经营性场所，包括但不限于办公室、店铺、仓库、停车场等。1.2清洁服务清洁服务指的是乙方按照本合同约定，对甲方的商业空间进行清洁的工作。1.3分包商分包商指的是乙方将本合同约定的清洁服务部分或全部转包给其他合法成立的清洁服务公司或个人。1.4甲方甲方指的是本合同的一方，即需要清洁服务的商业空间的所有者或管理者。1.5乙方乙方指的是本合同的另一方，即提供清洁服务的公司或个人。第二条服务内容2.1清洁范围乙方需按照甲方的要求，对商业空间进行全面的清洁，包括但不限于地面、墙面、天花板、家具、设备等。2.2清洁频率乙方需按照甲方的要求，进行定期的清洁服务，具体频率由甲方决定。2.3清洁材料与设备乙方应使用符合国家环保标准的清洁材料和专业的清洁设备，确保清洁服务的质量和效果。第三条服务时间3.1服务开始时间服务开始时间为甲方确认乙方服务方案后的第二天。3.2服务结束时间服务结束时间为合同约定的服务期限届满之日。3.3特殊情况处理如遇到特殊情况，如节假日、极端天气等，导致乙方无法按时提供服务，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决。第四条服务质量与标准4.1清洁效果乙方提供的清洁服务应达到甲方满意的效果，如有分歧，双方可共同确定评判标准。4.2服务满意度乙方应保证其提供的清洁服务能够得到甲方的满意，否则乙方应按照甲方的要求进行改进。4.3投诉与处理甲方对乙方的清洁服务有任何不满意的地方，可以向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后的一定时间内进行处理并回复甲方。第五条分包商责任与义务5.1履行合同义务乙方作为分包商，应自行履行本合同约定的清洁服务义务，不得转包给其他不合法的清洁服务公司或个人。5.2保密义务乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。5.3保险责任乙方应为其提供的清洁服务过程中可能造成的人身伤害或财产损失购买相应的保险，并承担相应的保险责任。第六条甲方责任与义务6.1支付服务费用甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方提供的清洁服务费用。6.2提供便利条件甲方应提供乙方进行清洁服务的便利条件，包括但不限于清洁作业的入场证、作业场地、电源等。6.3协助与配合甲方应协助乙方进行清洁服务，并在必要时提供相关的人员配合。第八条违约责任8.1分包商违约如乙方未能按照本合同约定提供清洁服务，或提供的清洁服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在一定期限内改正。如乙方未能在期限内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方违约如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲方或乙方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条件本合同在下列情况下可以终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方解除本合同；（4）不可抗力导致本合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供清洁服务，并按照甲方的要求处理好相关善后事宜。第十一条保密协议11.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年止。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的解除甲方有权解除本合同，但需提前一个月通知乙方。12.3附件本合同附件包括：服务范围、服务频率、清洁材料与设备清单等。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日13.2乙方签字乙方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第十四条日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因客观需要或合同约定，第三方参与其中，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，协助甲方和乙方达成合同，提供咨询服务，并确保合同的履行。2.2监管方介入监管方作为第三方介入，对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，确保服务质量和合规性。2.3审计方介入审计方作为第三方介入，对乙方提供的清洁服务进行审计，确保服务费用的合理性和准确性。2.4保险公司介入保险公司作为第三方介入，承担乙方在提供清洁服务过程中可能发生的人身伤害或财产损失的保险责任。第三条第三方责任与义务3.1中介方责任中介方应如实介绍甲方和乙方的相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。3.2监管方责任监管方应按照法律法规和合同约定，对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，确保服务质量和合规性。监管方应及时发现和处理问题，并向甲方和乙方通报。3.3审计方责任审计方应按照法律法规和合同约定，对乙方提供的清洁服务进行审计，确保服务费用的合理性和准确性。审计方应及时提供审计报告，并向甲方和乙方通报。3.4保险公司责任保险公司应按照保险合同的约定，承担乙方在提供清洁服务过程中可能发生的人身伤害或财产损失的保险责任。保险公司应及时处理保险理赔事宜，并赔偿符合条件的损失。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中的责任限额，按照中介服务协议的约定执行。4.2监管方责任限额监管方在本合同履行过程中的责任限额，按照法律法规和监管规定执行。4.3审计方责任限额审计方在本合同履行过程中的责任限额，按照审计合同的约定执行。4.4保险公司责任限额保险公司在本合同履行过程中的责任限额，按照保险合同的约定执行。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方关系中介方作为第三方介入，与甲方和乙方保持独立关系。中介方不应干预甲方和乙方之间的合同履行，仅提供协助和咨询服务。5.2监管方与其他各方关系监管方作为第三方介入，对甲方和乙方均有监督和检查的职责。监管方应保持公正、中立，不应偏袒任何一方。5.3审计方与其他各方关系审计方作为第三方介入，对甲方和乙方均有审计的职责。审计方应保持独立、客观，不应受任何一方的影响。5.4保险公司与其他各方关系保险公司作为第三方介入，对甲方和乙方均有保险赔付的职责。保险公司应按照保险合同的约定，履行赔付义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如因第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出。6.2第三方介入后的合同补充如因第三方介入需要对本合同进行补充，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议如因第三方介入引起本合同的争议，甲方和乙方应与第三方沟通解决。如沟通不成，可按照本合同争议解决的约定进行。7.2第三方介入后的法律适用如本合同因第三方介入而发生法律适用问题，应按照法律法规和合同约定确定适用的法律。第八条第三方介入后的签字盖章8.1第三方签字第三方在介入本合同过程中，应在与甲方和乙方达成一致意见后签字。8.2甲方和乙方签字甲方和乙方在确认第三方介入本合同后，应签字盖章。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的终止条件第三方介入本合同的条件消除后，第三方应停止介入，并退出本合同的履行。9.2第三方介入终止后的处理第三方终止介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细列出乙方需清洁的具体区域和项目，包括但不限于地面、墙面、天花板、家具、设备等。附件二：服务频率详细列出乙方需按照的清洁频率，包括每周、每月或每季度的具体日期和时间。附件三：清洁材料与设备清单列出乙方在提供清洁服务过程中应使用的符合国家环保标准的清洁材料和专业的清洁设备。附件四：保险条款详细列出保险公司应承担的保险责任和限额，包括但不限于人身伤害或财产损失的保险赔付。附件五：监管规定提供相关法律法规和监管规定，用于指导和约束乙方在提供清洁服务过程中的行为。附件六：审计报告审计方在完成审计后提供的报告，详细记录乙方提供的清洁服务的费用、质量和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照本合同约定提供清洁服务。2.乙方提供的清洁服务未达到约定的质量标准。3.甲方未能按照本合同约定支付服务费用。4.甲方提供的便利条件不符合合同约定。5.甲方未协助乙方进行清洁服务。责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金赔偿责任。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金赔偿责任。3.如因不可抗力导致一方不能履行本合同，双方可协商解决或解除合同。示例说明：如乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在一定期限内改正。如乙方未能在期限内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业空间：指甲方所拥有的或管理的所有经营性场所，包括但不限于办公室、店铺、仓库、停车场等。2.清洁服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的商业空间进行清洁的工作。3.分包商：指乙方将本合同约定的清洁服务部分或全部转包给其他合法成立的清洁服务公司或个人。4