土地联营合同模板

土地联营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方愿意与甲方共同进行土地联营开发，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、联营项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目规划用途：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、甲乙双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供项目用地使用权，并承担相应的土地使用权登记、过户等手续。

2.1.2甲方负责项目用地的平整、基础设施建设等工作。

2.1.3甲方负责项目用地的物业管理、维护等工作。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责项目开发所需的资金投入。

2.2.2乙方负责项目开发过程中的设计、施工、监理等工作。

2.2.3乙方负责项目开发后的销售、物业管理等工作。

三、投资比例及分配方式

3.1甲乙双方投资比例为：甲方____________________%，乙方____________________%。

3.2投资分配方式如下：

（1）甲乙双方按照投资比例承担项目总投资；

（2）项目开发过程中产生的利润，甲乙双方按照投资比例进行分配；

（3）项目开发过程中产生的亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担。

四、合作期限

4.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地使用权证明文件

2.项目规划设计方案

3.项目投资预算表

4.项目开发合作协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方愿意与甲方共同进行土地联营开发，为提高项目开发效率和降低开发风险，特邀请丙方作为专业开发商参与项目，三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、联营项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目规划用途：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、甲乙丙三方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方拥有项目用地的所有权和使用权，负责办理项目用地相关手续。

2.1.2甲方负责项目用地的平整、基础设施建设等工作。

2.1.3甲方有权监督乙丙双方履行合同义务，保障自身权益。

2.1.4甲方有权参与项目决策，并对项目开发进度、质量进行监督。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责项目开发所需的资金投入。

2.2.2乙方负责项目开发过程中的设计、施工、监理等工作。

2.2.3乙方应按照甲方要求，确保项目按期完成，质量达标。

2.2.4乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方负责项目开发过程中的市场调研、营销推广、销售等工作。

2.3.2丙方应确保项目销售业绩达到约定目标，并承担项目销售风险。

2.3.3丙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

三、投资比例及分配方式

3.1甲乙丙三方投资比例为：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

3.2投资分配方式如下：

（1）甲乙丙三方按照投资比例承担项目总投资；

（2）项目开发过程中产生的利润，甲乙丙三方按照投资比例进行分配；

（3）项目开发过程中产生的亏损，甲乙丙三方按照投资比例共同承担。

四、合作期限

4.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地使用权证明文件

2.项目规划设计方案

3.项目投资预算表

4.项目开发合作协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，引入了丙方作为专业开发商参与项目，旨在提高项目开发效率、降低开发风险，保障甲方权益。甲方作为项目主导方，享有项目用地的所有权和使用权，对项目开发进度、质量进行监督，并有权参与项目决策。乙方和丙方分别负责项目开发过程中的资金投入、施工监理和销售推广工作。通过明确各方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现甲乙丙三方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保项目按期完成，质量达标。

2.甲方作为项目主导方，有利于整合资源，提高项目开发效率。

3.甲方对项目开发进度、质量进行监督，有助于降低开发风险。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业开发商，提高项目开发效率，降低开发风险。

2.丙方负责项目销售推广，有助于项目快速回笼资金，降低甲方风险。

3.丙方作为专业开发商，拥有丰富的市场经验和资源，有助于项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验，甲方拟将其拥有的土地进行开发，为充分利用乙方资源，特邀请丙方作为资金提供方参与项目，三方本着互利共赢、风险共担的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、联营项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目规划用途：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、甲乙丙三方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供项目用地使用权，并承担相应的土地使用权登记、过户等手续。

2.1.2甲方负责项目用地的平整、基础设施建设等工作。

2.1.3甲方应按照乙方要求，提供必要的信息和支持，确保项目顺利进行。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责项目开发过程中的设计、施工、监理等工作。

2.2.2乙方拥有项目开发的决策权，包括但不限于项目设计变更、施工进度调整等。

2.2.3乙方有权要求甲方按照约定提供项目用地及配套设施。

2.2.4乙方如因甲方违约导致项目无法按期完成，甲方应承担相应责任。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方负责提供项目开发所需的资金支持。

2.3.2丙方有权监督乙方的项目开发进度和质量。

2.3.3丙方如因乙方违约导致项目无法按期完成或产生损失，有权要求乙方赔偿。

三、投资比例及分配方式

3.1甲乙丙三方投资比例为：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

3.2投资分配方式如下：

（1）甲乙丙三方按照投资比例承担项目总投资；

（2）项目开发过程中产生的利润，甲乙丙三方按照投资比例进行分配；

（3）项目开发过程中产生的亏损，甲乙丙三方按照投资比例共同承担。

四、合作期限

4.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地使用权证明文件

2.项目规划设计方案

3.项目投资预算表

4.项目开发合作协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具有丰富经验的房