国有耕地出让合同范例

国有耕地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）名称：__________

甲方（出让人）法定代表人：__________

甲方（出让人）地址：__________

乙方（受让人）名称：__________

乙方（受让人）法定代表人：__________

乙方（受让人）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的国有耕地使用权，现甲方同意将该宗土地出让给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出让价款：人民币__________元。

二、出让条件及要求

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地出让价款一次性支付给甲方。

2.乙方在取得土地使用权后，应依法办理相关土地登记手续。

3.乙方应按照国家法律法规及土地利用总体规划的要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按照土地利用年度计划，及时完成土地开发、整理、复垦等工作。

5.乙方在土地使用期间，如需转让、出租、抵押土地，应依法办理相关手续。

三、合同履行

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定，按时缴纳土地使用税、土地增值费等相关税费。

3.甲方在合同履行过程中，如需变更土地用途、期限等，应提前__________个工作日通知乙方，并经双方协商一致。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市（县、区）人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让价款的__________%。

2.乙方未按约定支付土地出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。

五、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.甲方因国家征收、征用土地而解除合同的，应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。

3.乙方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地利用总体规划。

3.土地使用权出让合同登记表。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）名称：__________

甲方（出让人）法定代表人：__________

甲方（出让人）地址：__________

乙方（受让人）名称：__________

乙方（受让人）法定代表人：__________

乙方（受让人）地址：__________

第三方（担保人）名称：__________

第三方（担保人）法定代表人：__________

第三方（担保人）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的国有耕地使用权，现甲方同意将该宗土地出让给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，第三方作为担保人提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出让价款：人民币__________元。

二、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方的土地出让价款支付提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方应在合同签订之日起__________个工作日内，将担保金额支付给甲方。

3.如乙方未按约定支付土地出让价款，第三方应立即履行担保责任，代为支付。

4.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地出让价款。

2.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理利用土地资源。

3.甲方有权要求乙方在土地使用期间，每年提交土地利用情况报告。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，如需转让、出租、抵押土地，应事先征得甲方的书面同意。

四、乙方责任与义务

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地出让价款。

2.乙方应按照国家法律法规及土地利用总体规划的要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照土地利用年度计划，及时完成土地开发、整理、复垦等工作。

4.乙方在土地使用期间，如需转让、出租、抵押土地，应依法办理相关手续，并提前__________个工作日通知甲方。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付土地出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在土地使用期间，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。

六、合同解除及终止

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.甲方因国家征收、征用土地而解除合同的，应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。

3.乙方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市（县、区）人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地利用总体规划。

3.土地使用权出让合同登记表。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，确保了甲方的权益得到保障，降低了甲方的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将土地出让给乙方，促进了土地资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让人，在合同中拥有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方对土地使用的监督和管理，有助于促进土地资源的可持续利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）名称：__________

甲方（出让人）法定代表人：__________

甲方（出让人）地址：__________

乙方（受让人）名称：__________

乙方（受让人）法定代表人：__________

乙方（受让人）地址：__________

第三方（担保人）名称：__________

第三方（担保人）法定代表人：__________

第三方（担保人）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的国有建设用地使用权，现甲方同意将该宗土地出让给乙方使用，为确保乙方能够获得土地使用权，第三方作为担保人提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出让价款：人民币__________元。

二、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方的土地出让价款支付提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方应在合同签订之日起__________个工作日内，将担保金额支付给甲方。

3.如乙方未按约定支付土地出让价款，第三方应立即履行担保责任，代为支付。

4.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方有权在合同履行期间，对土地使用情况进行监督，确保甲方按照合同约定合理利用土地资源。

3.乙方有权要求甲方在土地使用期间，每年提交土地利用情况报告。

4.乙方有权在合同履行过程中，如需转让、出租、抵押土地，应事先征得乙方的书面同意。

四、甲方责任与义务

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.甲方应按照国家法律法规及土地利用总体规划的要求，保障乙方土地使用的合法权益。

3.甲方应配合乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方依法享有土地使用权。

4.甲方在合同履行过程中，如需变更土地用途、期限等，应提前__________个工作日通知乙方，并经双方协商一致。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让价款的__________%。

2.甲方在合同履行期间，如出现重大违约行为，乙方有权解除合同。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。

六、合同解除及终止

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.乙方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市（县、区）人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地利用总体规划。

3.土地使用权出让合同登记表。

4.其他与本合同相关的文件。

乙