2024年地产转让中介协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产转让中介协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1地产转让1.2中介协议1.3双方含义第二条地产转让详情2.1地产位置2.2地产面积2.3地产现状第三条中介服务内容3.1信息发布3.2寻找买家3.3协调交易第四条双方责任与义务4.1转让方责任4.2中介方责任4.3保密条款第五条费用与支付5.1中介费用5.2支付方式5.3支付时间第六条合同期限6.1协议开始日期6.2协议结束日期6.3提前终止条款第七条违约责任7.1转让方违约7.2中介方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条合同修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条完整协议12.1取代以前协议12.2不可弃权第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除后果第十四条最终条款14.1双方签字14.2日期记载14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1地产转让：指转让方将其合法拥有的地产权利及利益依法转让给受让方的行为。1.2中介协议：指中介方按照本协议的约定，为转让方和受让方提供中介服务，并收取中介费用的协议。第二条地产转让详情2.1地产位置：具体到门的地址，如：省市区街道号。2.2地产面积：以平方米为单位，确切面积。2.3地产现状：包括土地使用性质、地上建筑物状况等。第三条中介服务内容3.1信息发布：中介方负责将转让方的地产信息发布到合适的渠道，如房地产中介网站、报纸等。3.2寻找买家：中介方应尽最大努力寻找适合的买家，并积极介绍地产转让信息。3.3协调交易：中介方在转让方和买家之间进行沟通、协商，协助完成交易。第四条双方责任与义务4.1转让方责任：a）保证所提供的地产信息真实、准确、完整；b）配合中介方的中介服务，提供必要的文件和证明材料；c）按约定支付中介费用。4.2中介方责任：a）诚实守信，公正中立，为双方提供真实、准确的信息；b）尽最大努力完成中介服务，促进交易的完成；c）保密双方提供的非公开信息。4.3保密条款：双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条费用与支付5.1中介费用：双方约定中介服务的费用，具体金额和支付方式。5.2支付方式：如现金、转账等。5.3支付时间：双方约定的中介费用支付时间，如地产转让完成后的某个日期。第六条合同期限6.1协议开始日期：本协议签字日期。6.2协议结束日期：如地产转让完成日期，或者双方约定的其他日期。6.3提前终止条款：双方同意在符合一定条件时，可以提前终止本协议。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本协议未尽事宜，应依据中华人民共和国法律解释。第十条合同修改与补充10.1修改条件：本协议的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容：本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达地址：双方约定的送达地址，如转让方/中介方的办公地址、住所地址等。第十二条完整协议12.1取代以前协议：本协议取代了双方之前就同一地产转让事项所签订的任何书面或口头协议。12.2不可弃权：本协议的任何一方均不得单方面放弃本协议规定的权利，也不得违反本协议规定的义务。第十三条合同解除13.1解除条件：在符合本协议约定的解除条件时，任何一方均可提出解除本协议。13.2解除后果：合同解除后，双方应按照本协议的约定处理后续事项，包括但不限于中介费用的退还、赔偿等。第十四条最终条款14.1双方签字：本协议一式两份，双方签字后生效。14.2日期记载：本协议的签署日期为双方签字日期。14.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方：指本合同之外，参与或可能参与地产转让交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于买家、卖家、金融机构、评估机构、inspectorate等相关方。第二条第三方介入的情形2.1买方或卖方在转让过程中，可自行选择与第三方进行合作，包括但不限于金融服务、propertyinspection、法律咨询等。2.2双方应在选择第三方时，谨慎评估第三方的合法性、专业性、信誉度等方面，以确保交易的安全与顺利进行。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照约定向甲方或乙方提供服务，并保证服务的合法性、真实性和有效性。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的服务进行任何违法活动。3.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合作，不影响本合同的履行。4.2甲方或乙方应负责协调第三方与转让交易的关系，确保交易的顺利进行。4.3第三方应仅向甲方或乙方提供服务，并不得干预双方之间的其他事项。第五条第三方责任限额5.1双方同意，如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担的责任限额为人民币万元。5.2上述责任限额可在双方协商一致的情况下进行修改，并以书面形式作出。第六条第三方介入后的通知义务6.1如甲方或乙方选择第三方进行合作，应及时通知对方，并告知第三方的基本信息及合作内容。6.2双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第七条第三方介入后的变更管理7.1如甲方或乙方因第三方原因需要变更合同内容，应与对方进行协商，并以书面形式作出。7.2第三方变更需经双方同意，并以书面形式作出，否则变更无效。第八条第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入导致争议，甲方、乙方和第三方可协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用与解释9.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。9.2本合同的第三方介入相关条款的解释，应遵循合同的整体精神和法律法规的规定。第十条第三方介入后的其他条款10.1本合同的第三方介入相关条款如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同的第三方介入相关条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的签字与日期11.1本合同的第三方介入相关条款一式两份，双方签字后生效。11.2本合同的第三方介入相关条款的签署日期为双方签字日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产转让信息表详细记录地产的位置、面积、现状等基本信息。附件二：中介服务费用明细表详细列出中介服务的费用，包括费用金额、支付方式和支付时间等。附件三：第三方服务提供者信息表列出第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。附件四：地产转让交易流程图清晰展示地产转让交易的整个流程，包括双方的权利和义务。附件五：中介服务内容清单详细列出中介方应提供的服务内容，如信息发布、寻找买家、协调交易等。附件六：第三方服务内容清单详细列出第三方应提供的服务内容，如金融服务、propertyinspection等。附件七：第三方服务协议第三方与甲方或乙方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。附件八：合同履行监督记录表记录合同履行过程中的重要事项，包括双方的通知、第三方的服务情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方未履行合同约定的义务。2.第三方未按照约定提供服务。3.双方或第三方违反合同中的保密条款。4.提前终止合同未经双方协商一致。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同中介费用的两倍。3.违约方应对因其违约给对方造成的声誉损失、诉讼费用等予以赔偿。示例说明：若甲方未按照约定提供地产转让信息，导致交易失败，甲方应承担因交易失败导致的直接经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.地产转让：指转让方将其合法