安庆农村房屋买卖合同范例

安庆农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________县__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，土地性质为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、房屋转让价款及支付方式

1.标的房屋的转让价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、交付及接收房屋

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接确认书》。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应承担本合同签订后因标的房屋产生的所有税费及费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.标的房屋测绘图复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________县__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，土地性质为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、房屋转让价款及支付方式

1.标的房屋的转让价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为首付款。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余转让价款__________元。

4.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付及接收房屋

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接确认书》。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应承担本合同签订后因标的房屋产生的所有税费及费用。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费及费用__________元。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房屋。

2.乙方应按照约定支付转让价款。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保费用__________元。

七、丙方的权利与义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费及费用__________元。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方收取担保费用__________元。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.标的房屋测绘图复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同是为了确保甲乙双方的合法权益得到保障，防止乙方违约导致甲方利益受损。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方的担保责任，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定多种利益条款，提高了自身的谈判地位，有利于在交易中占据优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________县__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，土地性质为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、房屋转让价款及支付方式

1.标的房屋的转让价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为首付款。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余转让价款__________元。

4.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付及接收房屋

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接确认书》。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应承担本合同签订后因标的房屋产生的所有税费及费用。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费及费用__________元。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房屋。

2.乙方有权在交付房屋前，要求甲方提供标的房屋的权属证明及合规使用证明。

3.乙方有权在交付房屋后，要求甲方协助办理标的房屋的产权过户手续。

4.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保合同的履行。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付标的房屋。

2.甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保费用__________元。

七、丙方的权利与义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费及费用__________元。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方收取担保费用__________元。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.标的房屋测绘图复印