2024年安置房买卖合同中的合同价格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同中的合同价格本合同目录一览1.合同价格定义1.1定义1.2计算方式1.3价格调整机制2.付款方式2.1定金2.2首付款2.3贷款2.4剩余房款支付3.价格确认与异议3.1价格确认3.2价格异议处理4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付费用5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料提供6.税费承担6.1买方税费6.2卖方税费6.3税费支付方式7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.强制性规定11.1遵守法律法规11.2符合政策要求11.3合法合规交易12.附加条款12.1装修条款12.2家具家电条款12.3物业服务条款13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2付款凭证13.3交付确认书13.4产权过户资料14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3修改权归属第一部分：合同如下：第一条合同价格定义1.1定义本合同价格是指甲乙双方约定的，乙方购买甲方所出售的安置房的价格，包括房屋买卖价款、附属设施设备价款以及与房屋买卖相关的其他费用。1.2计算方式本合同价格计算方式为：房屋买卖价款+附属设施设备价款+其他费用。1.3价格调整机制双方同意，如遇国家政策调整、市场变化等因素，导致房价波动较大时，可按照双方约定的价格调整机制进行价格调整。第二条付款方式2.1定金乙方应在签订本合同时支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后【】日内支付。2.2首付款乙方应在本合同签订后【】日内支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3贷款乙方应按照银行贷款政策，向银行申请贷款，贷款额度不超过房屋总价的【】%。2.4剩余房款支付乙方应在银行贷款审批通过后，按照约定的付款时间节点支付剩余房款。第三条价格确认与异议3.1价格确认双方确认，本合同约定的房屋买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2价格异议处理如乙方对房价有异议，应在合同签订前提出，否则视为乙方对房价无异议。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及其附属设施设备符合约定的质量标准；（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。4.3交付费用房屋交付时，甲方应承担的费用包括：（1）房屋买卖交易税费；（2）附属设施设备维修费用；（3）房屋交付过程中的其他合理费用。第五条产权过户5.1过户时间甲方应在本合同签订后【】日内协助乙方办理产权过户手续。5.2过户费用产权过户过程中产生的费用由【】承担。5.3过户资料提供甲方应按照法律规定，提供齐全的过户资料，协助乙方完成过户手续。第六条税费承担6.1买方税费乙方应承担的税费包括：（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。6.2卖方税费甲方应承担的税费包括：（1）个人所得税；（2）土地增值税；（3）其他相关税费。6.3税费支付方式税费支付方式为：【】。第七条违约责任7.1买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】。7.2卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【】。7.3违约金支付方式违约金支付方式为：【】。第二部分：其他约定第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决如调解、仲裁均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止合同终止条件为：【】。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为：【】。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，违约金第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决如调解、仲裁均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止合同终止条件为：【】。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为：【】。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，违约金计算方式为：【】。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，及政策要求。11.2符合政策要求双方应确保交易符合国家及地方政策要求。11.3合法合规交易双方承诺进行合法合规的房屋买卖交易。第十二条附加条款12.1装修条款双方约定房屋交付时，装修状况为：【】。12.2家具家电条款双方约定家具家电的归属及迁出时间为：【】。12.3物业服务条款双方约定物业服务费为：【】。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同本合同附件为：【】。13.2付款凭证付款凭证包括：【】。13.3交付确认书交付确认书包括：【】。13.4产权过户资料产权过户资料包括：【】。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项为：【】。14.2补充协议补充协议应由双方签订，并作为本合同的组成部分。14.3修改权归属本合同的修改权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他当事人，包括但不限于中介方、贷款银行、产权过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协助甲乙方完成房屋买卖交易。中介方应如实提供房屋信息，协助双方办理合同签订、贷款申请、产权过户等相关手续。中介方的费用由甲乙方按照约定支付。16.2贷款银行介入贷款银行负责为乙方提供购房贷款服务。乙方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并按时偿还贷款。贷款银行应按时审批贷款，确保乙方能够按时获得贷款。16.3产权过户机构介入产权过户机构负责协助甲乙方完成房屋产权的过户手续。产权过户机构应确保过户手续的顺利进行，并在规定时间内完成过户。产权过户机构的费用由甲乙方按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高限额。17.2第三方责任限额规定第三方在履行合同过程中的行为，应符合法律法规和合同约定。如第三方因其行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。17.3第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，如未明确，则第三方责任限额为合同总价的【】%。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决。18.2第三方与中介方关系中介方作为第三方的协助方，应按照合同约定履行其职责。中介方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决。18.3第三方与贷款银行、产权过户机构关系贷款银行、产权过户机构作为第三方，应按照法律法规和合同约定履行其职责。贷款银行、产权过户机构与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决。19.第三方介入的例外情况19.1例外情况定义本合同中的例外情况是指在第三方介入过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或造成损失的情况。19.2例外情况处理如出现例外情况，甲乙双方应立即通知第三方，并共同协商解决办法。如例外情况导致合同无法履行，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款内容。附件2：付款凭证详细要求和说明：本附件记录了乙方的付款情况，包括定金、首付款、贷款金额等信息。附件3：交付确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付的时间、地点、条件等信息，并由双方签字确认。附件4：产权过户资料详细要求和说明：本附件包含了产权过户所需的所有资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件5：贷款批准通知书详细要求和说明：本附件为贷款银行出具的贷款批准通知书，记录了贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件6：产权过户证明详细要求和说明：本附件为产权过户完成后，产权过户机构出具的产权过户证明。附件7：装修协议详细要求和说明：如双方约定房屋交付时进行装修，本附件详细记录了装修的标准、工期、费用等。附件8：家具家电清单详细要求和说明：本附件详细列出了家具家电的名称、数量、品牌等信息。附件9：物业服务协议详细要求和说明：本附件包含了物业服务的范围、费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应承担违约金计算方式为：违约金=房价×1%。2.乙方违约行为及责任认定示例：如乙方未按照合同约定时间支付房款，构成违约。乙方应承担违约金计算方式为：违约金=房价×1%。3.第三方违约行为及责任认定示例：如贷款银行未按照约定时间审批贷款，构成违约。贷款银行应承担违约金计算方式为：违约金=贷款金额×1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为购买房屋而签订的法律文件。2.第三方：第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他当事人。3.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。4.交付