别墅花园土建合同模板

别墅花园土建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在位于________________________的土地上建设别墅花园，乙方同意承接该项目的土建工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________别墅花园土建工程

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程工期：自合同签订之日起________个月

第二条工程内容

2.1乙方负责本工程的全部土建工程，包括但不限于以下内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）屋面工程；

（5）防水工程；

（6）室内外装饰工程；

（7）室外管网工程；

（8）其他乙方认为应包括的工作内容。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程价款：人民币________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程价款的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方已完工程价款的________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余工程价款的________%作为保修款。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地及所需材料；

4.2甲方应按照合同约定支付工程价款；

4.3甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行；

4.4甲方应按照国家法律法规及行业标准，对施工现场进行安全管理。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的时间、地点完成工程；

5.2乙方应按照国家法律法规及行业标准，对施工现场进行安全管理；

5.3乙方应按照合同约定及设计要求，保证工程质量；

5.4乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工。

第六条竣工验收与保修

6.1工程竣工验收合格后，双方应按照国家法律法规及行业标准进行验收；

6.2工程保修期为自竣工验收合格之日起________年；

6.3在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费修复。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的________%计算；

7.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价款的________%计算；

7.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2未经双方协商一致，任何一方不得解除合同。

第十条附则

10.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.相关法律法规及行业标准；

5.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在位于________________________的土地上建设别墅花园，乙方同意承接该项目的土建工程，丙方作为第三方监理单位对工程进行全程监理，以保障甲方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________别墅花园土建工程

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程工期：自合同签订之日起________个月

第二条工程内容

2.1乙方负责本工程的全部土建工程，包括但不限于以下内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）屋面工程；

（5）防水工程；

（6）室内外装饰工程；

（7）室外管网工程；

（8）其他乙方认为应包括的工作内容。

第三条第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全进行全程监理。

3.2丙方应按照国家法律法规及行业标准，对施工现场进行监督管理。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时发现、报告和处理施工过程中出现的问题。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款：人民币________元整（大写：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程价款的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方已完工程价款的________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余工程价款的________%作为保修款。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点完成工程；

5.2甲方有权要求乙方保证工程质量，如发现质量问题，乙方应立即进行整改；

5.3甲方有权要求乙方对施工现场进行文明施工，确保施工安全；

5.4甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程进度和质量。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价款的________%计算；

6.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任；

6.3乙方不得擅自改变施工图纸，如需变更，应经甲方同意；

6.4乙方在施工过程中不得擅自增加工程量，如需增加，应经甲方同意；

6.5乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。

第七条第三方监理违约责任

7.1丙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量或进度出现问题的，应承担相应的法律责任；

7.2丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2未经双方协商一致，任何一方不得解除合同。

第十条附则

10.1本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.相关法律法规及行业标准；

5.其他双方认为应作为附件的材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益，避免因施工质量问题导致的经济损失和安全隐患。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对工程质量、进度和安全有更高的要求。通过主导合同条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保工程按预期完成，实现投资回报。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的住宅小区，乙方作为承包商承接该项目的土建工程，丙方作为第三方监理单位对工程进行监督管理，以确保工程质量，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________住宅小区土建工程

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程工期：自合同签订之日起________个月

第二条工程内容

2.1乙方负责本工程的全部土建工程，包括但不限于以下内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）屋面工程；

（5）防水工程；

（6）室内外装饰工程；

（7）室外管网工程；

（8）其他乙方认为应包括的工作内容。

第三条第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全进行全程监理。

3.2丙方应按照国家法律法规及行业标准，对施工现场进行监督管理。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时发现、报告和处理施工过程中出现的问题。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款：人民币________元整（大写：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程价款的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方已完工程价款的________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余工程价款的________%作为保修款。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工场地及所需材料；

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款，确保乙方正常运营；

5.3乙方有权要求丙方在监理过程中公平公正，不得故意拖延工程进度；

5.4乙方有权要求甲方在工程变更时提供合理的补偿。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供施工场地及材料的，应向乙方支付违约金，违约金按应提供材料或场地价值的________%计算；

6.2甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的________%计算；

6.3甲方在工程变更时未提供合理补偿的，乙方有权拒绝变更或要求甲方支付额外费用；

6.4甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前________天通知乙方，并支付乙方相应损失赔偿。

第七条第三方监理违约责任

7.1丙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量或进度出现问题的，应承担相应的法律责任；

7.2丙方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2未经双方协商一致，任何一方不得解除合同。

第十条附则

10.1本合同一式________份，甲