2024年商业空间装修协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修项目及内容2.1装修项目名称2.2装修范围及内容2.3装修标准和要求第三条装修费用3.1装修预算金额3.2支付方式及时间3.3乙方不得擅自增加费用第四条装修时间4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3乙方因故延迟完工的处理方式第五条装修质量保证5.1乙方应保证装修质量5.2乙方提供的材料应符合国家标准5.3乙方对装修质量问题的修复第六条乙方义务6.1乙方应按照约定进行装修6.2乙方应保证施工安全6.3乙方应保护甲方财产不受损害第七条甲方义务7.1甲方应按时支付装修费用7.2甲方应提供施工场地及相关条件7.3甲方应协助乙方进行施工第八条合同的变更和解除8.1双方同意变更合同内容的处理方式8.2双方同意解除合同的处理方式8.3违约方应承担的责任第九条违约责任9.1甲方未按时支付装修费用的处理9.2乙方未按约定完成装修项目的处理9.3乙方未保证装修质量的处理第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1装修设计方案及施工图纸13.2装修材料明细表13.3双方认为需要提供的其他文件第十四条双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修项目及内容2.1装修项目名称：2024年×××公司商业空间装修项目2.2装修范围及内容：包括办公区、会议室、接待区、走廊等部位的装修，具体内容详见附件一《装修设计方案及施工图纸》2.3装修标准和要求：按照附件一《装修设计方案及施工图纸》中的设计要求进行施工，符合国家相关标准和规范第三条装修费用3.1装修预算金额：人民币×××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式及时间：甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付装修费用。具体支付方式及时间如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付装修预算的30%；（2）工程进度达到25%时，支付装修预算的25%；（3）工程进度达到50%时，支付装修预算的20%；（4）工程进度达到75%时，支付装修预算的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的5%作为质保金。3.3乙方不得擅自增加费用，如因设计变更、工程量增减等导致费用变动，需双方协商一致，并签订补充协议。第四条装修时间4.1装修开始时间：本合同签订后十个工作日内4.2装修结束时间：按照附件一《装修设计方案及施工图纸》的施工计划，预计工程周期为×个月，即装修结束时间为合同签订日后×个月4.3乙方因故延迟完工的，应提前×个工作日通知甲方，并协商延期事宜。如乙方未按约定时间完工，甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的0.5‰。第五条装修质量保证5.1乙方应保证装修质量，符合国家相关标准和规范。如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。5.2乙方提供的材料应符合国家标准，如因乙方提供的材料原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。5.3乙方对装修质量问题的修复期限不超过×个工作日。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定进行装修，并按照甲方要求提供相关服务。6.2乙方应保证施工安全，遵守施工现场的安全规定，确保甲方人员的人身安全。6.3乙方应保护甲方财产不受损害，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第七条甲方义务7.1甲方应按时支付装修费用，按照本合同第三条的约定支付。7.2甲方应提供施工场地及相关条件，确保乙方能够顺利进行施工。7.3甲方应协助乙方进行施工，如提供施工所需的水、电、通风等设施，并负责协调与政府部门、相邻单位的关系。第八条合同的变更和解除8.1双方同意变更合同内容的，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，并按照本合同第十一条的约定处理后续事项。8.3乙方如未按约定完成装修项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的10%。第九条违约责任9.1甲方未按时支付装修费用的，应按照本合同第三条的约定支付违约金。9.2乙方未按约定完成装修项目的，应按照本合同第八条的约定支付违约金。9.3乙方未保证装修质量的，应按照本合同第五条的约定承担责任。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1装修设计方案及施工图纸13.2装修材料明细表13.3双方认为需要提供的其他文件第十四条双方认为需要约定的其他事项14.1双方同意，本合同的履行过程中，如有未尽事宜，可由双方协商确定，并签订补充协议。14.2双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期间所承担的义务和责任。14.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。（1）第三方提供专业服务，如设计、咨询等；（2）第三方提供施工服务，如施工队伍、分包商等；（3）第三方提供材料或设备，如材料供应商、设备供应商等；（4）第三方参与项目监督、管理或协调，如项目管理公司、监理机构等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责协调与第三方之间的关系，确保项目顺利进行。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保施工质量和进度。2.3甲方乙双方应共同参与第三方的选择、评价和管理，确保第三方的服务质量。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的指令履行职责，确保项目质量和进度。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方乙双方的合法权益。3.3第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，包括但不限于施工质量问题、安全事故等。第四条第三方责任限额4.1甲方乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。4.2甲方乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障项目顺利进行。4.3甲方乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方不超出责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方如未按合同约定履行职责，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法追偿。5.3第三方如因违约导致甲方乙双方损失，甲方乙双方有权要求第三方予以赔偿。第六条第三方权益保护6.1甲方乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。6.2甲方乙双方不得要求第三方履行合同外的义务，不得损害第三方权益。6.3甲方乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保第三方权益不受损害。第七条第三方资料保密7.1第三方应保守合同及项目相关的商业秘密，不得泄露给无关方。7.2甲方乙双方应与第三方签订保密协议，明确保密内容和期限。7.3第三方如违反保密义务，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方退出与替换8.1第三方如因故退出项目，应提前通知甲方乙双方，并协商解决后续事宜。8.2甲方乙双方有权根据项目需要，替换第三方，并要求新的第三方继续履行合同义务。8.3甲方乙双方应与新的第三方签订补充协议，明确新的第三方继续履行合同的义务和责任。第九条第三方介入的合同变更9.1甲方乙双方如需要变更与第三方的合同内容，应签订补充协议，并通知第三方。9.2第三方如同意变更，应继续履行变更后的合同义务。9.3第三方如不同意变更，甲方乙双方有权解除与第三方的合同，并依法处理后续事宜。第十条第三方介入的合同解除10.1甲方乙双方如需要解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订解除协议。10.2甲方乙双方应根据本合同第十一条的约定处理与第三方的合同解除后的相关事项。10.3甲方乙双方应确保第三方在解除合同后，不再享有合同约定的权益。第十一条第三方介入的后续处理11.1甲方乙双方应在与第三方解除合同后，及时处理与第三方的结算、赔偿等后续事宜。11.2甲方乙双方应保留与第三方合同履行过程中的相关证据，以备后续纠纷解决。11.3甲方乙双方应在解除合同后，协助对方解决因第三方介入而产生的问题。第十二条第三方介入的风险防范12.1甲方乙双方应加强对第三方的风险识别和评估，确保项目顺利进行。12.2甲方乙双方应建立健全合同管理制度，确保与第三方签订的合同合法有效。12.3甲方乙双方应密切关注第三方合同履行情况，及时发现并处理潜在问题。第十三条第三方介入的沟通协调第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸详细要求和说明：本附件包含详细的装修设计方案和施工图纸，包括但不限于设计理念、空间布局、材料选用、施工工艺等。乙方应根据附件一的要求进行施工。附件二：装修材料明细表详细要求和说明：本附件列明所有装修所需的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方应根据附件二提供材料，并保证材料质量。附件三：双方认为需要提供的其他文件详细要求和说明：本附件包含双方认为需要提供的其他文件，如相关资质证明、安全评估报告、验收标准等。双方应按照附件三的要求提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成装修项目；2.乙方未按约定质量标准完成装修项目；3.乙方未按约定提供材料或设备；4.乙方未按约定提供服务；5.甲方未按时支付装修费用；6.甲方未提供施工场地及相关条件；7.甲方未协助乙方进行施工。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成装修项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的0.5‰；2.乙方未按约定质量标准完成装修项目的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用；3.乙方未按约定提供材料或设备的，甲方有权要求乙方提供合格的材料或设备，并支付因此产生的费用；4.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方提供服务，并支付因此产生的费用；5.甲方未按时支付装修费用的，甲方应按照本合同第三条的约定支付违约金；6.甲方未提供施工场地及相关条件的，甲方应承担因此导致乙方损失的责任；7.甲方未协助乙方进行施工的，甲方应承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲