土地流转和租合同范例

土地流转和租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“流转土地”）的土地使用权，现拟将上述土地使用权部分或全部流转给乙方使用。

二、乙方因生产经营需要，愿与甲方签订本合同，约定双方在流转土地方面的权利义务。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条流转土地的基本情况

1.1流转土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2流转土地的用途为__________。

1.3流转土地的地类为__________。

第二条流转期限

2.1本合同约定的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可协商续签本合同。

第三条流转土地的租金及支付方式

3.1乙方按照本合同约定向甲方支付流转土地的租金。

3.2流转土地的租金为每平方米__________元，共计__________元。

3.3乙方应于每个流转年度的首月__________日前，将上年度的租金一次性支付给甲方。

第四条流转土地的权属及使用

4.1乙方在流转期限内取得流转土地的使用权，并享有相应的收益权。

4.2乙方不得改变流转土地的用途，不得擅自转包、出租、抵押、转让或以其他方式处分流转土地。

4.3乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

第五条流转土地的维护及保养

5.1乙方应负责流转土地的日常维护和保养，确保土地的肥力和产能。

5.2乙方在使用流转土地过程中，应采取措施防止水土流失、土地沙化、盐碱化等自然灾害。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：流转土地的位置及范围示意图

附件二：流转土地的权属证明

附件三：本合同签订前的相关协商记录

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（或负责人）签字：__________________

法定代表人（或负责人）签字：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“流转土地”）的土地使用权，现拟将上述土地使用权部分或全部流转给乙方使用。

二、丙方作为第三方，愿意提供资金支持，协助甲方实现土地流转目的，并承担一定的风险。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条流转土地的基本情况

1.1流转土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2流转土地的用途为__________。

1.3流转土地的地类为__________。

第二条流转期限及租金

2.1本合同约定的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转土地的租金为每平方米__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每个流转年度的首月__________日前，将上年度的租金一次性支付给甲方。

第三条丙方的资金支持及权利义务

3.1丙方同意在流转期限内向甲方提供__________元的资金支持，用于乙方支付流转土地租金及土地维护费用。

3.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，直接从乙方的收益中扣除相应款项。

3.3丙方在本合同履行期间，不享有流转土地的使用权。

第四条流转土地的权属及使用

4.1乙方在流转期限内取得流转土地的使用权，并享有相应的收益权。

4.2乙方不得改变流转土地的用途，不得擅自转包、出租、抵押、转让或以其他方式处分流转土地。

4.3乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

第五条流转土地的维护及保养

5.1乙方应负责流转土地的日常维护和保养，确保土地的肥力和产能。

5.2乙方在使用流转土地过程中，应采取措施防止水土流失、土地沙化、盐碱化等自然灾害。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改变流转土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

7.3乙方擅自转包、出租、抵押、转让或以其他方式处分流转土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条丙方的违约责任及权利

8.1丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供资金总额的__________%。

8.2丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定，直接从乙方的收益中扣除相应款项。

第九条合同的终止及解除

9.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

9.2合同解除后，甲乙丙三方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：流转土地的位置及范围示意图

附件二：流转土地的权属证明

附件三：本合同签订前的相关协商记录

甲方权益及目的：

1.确保甲方在流转土地过程中，能够获得稳定的租金收入。

2.通过丙方的资金支持，降低甲方在土地流转过程中的风险。

3.保障甲方在合同履行过程中的权益，防止乙方违约。

第三方介入的意义及目的：

1.通过丙方的资金支持，实现土地流转项目的顺利实施。

2.降低甲方在土地流转过程中的财务风险，提高项目成功率。

3.为乙方提供资金支持，促进乙方生产经营活动的开展。

本合同通过增加第三方丙方的介入，实现了甲方权益的最大化，同时也为乙方提供了资金支持，促进了项目的发展。在合同履行过程中，甲乙丙三方应严格按照合同约定，履行各自的权利义务，共同维护合同的稳定性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

鉴于：

一、乙方因扩大农业生产规模，需要租赁位于__________的__________地块（以下简称“租赁土地”）用于种植作物。

二、甲方拥有租赁土地的使用权，现拟将上述土地使用权出租给乙方使用。

三、丙方作为第三方，愿意提供担保服务，保障甲乙双方的合法权益。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁土地的用途为__________。

1.3租赁土地的地类为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁土地的租金为每平方米__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每个租赁年度的首月__________日前，将上年度的租金一次性支付给甲方。

第三条丙方的担保责任及权利

3.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方的租赁行为提供担保服务。

3.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，直接从乙方的保证金中扣除相应款项。

3.3丙方在本合同履行期间，不享有租赁土地的使用权。

第四条租赁土地的权属及使用

4.1乙方在租赁期限内取得租赁土地的使用权，并享有相应的收益权。

4.2乙方不得改变租赁土地的用途，不得擅自转包、出租、抵押、转让或以其他方式处分租赁土地。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

第五条租赁土地的维护及保养

5.1乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的肥力和产能。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应采取措施防止水土流失、土地沙化、盐碱化等自然灾害。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地总面积的__________%。

7.2甲方擅自改变租赁土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

7.3甲方擅自转包、出租、抵押、转让或以其他方式处分租赁土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条丙方的违约责任及权利

8.1丙方未按约定提供担保服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

8.2丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定，直接从乙方的保证金中扣除相应款项。

第九条合同的终止及解除

9.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

9.2合同解除后，甲乙丙三方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁土地的位置及范围示意图

附件二：