2024年修订版建筑工程施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版建筑工程施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管第七条施工安全7.1安全标准7.2安全教育7.3安全事故处理7.4环境保护第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更时间第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：3.2.1材料价格波动：以合同签订之日前一个月市场平均价格为基础，超过部分由承包方承担，低于部分按实际价格计算。3.2.2政策调整：按照国家相关政策调整合同价格。3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.3.2进度款：按照工程进度，发包方按期支付相应进度款。3.3.3竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定进行竣工结算。3.4支付时间表：3.4.1预付款支付时间表：合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例。3.4.2进度款支付时间表：具体见附件《工程进度款支付时间表》。3.4.3竣工结算支付时间表：工程竣工后一个月内完成。第四条工程进度4.1开工日期：双方商定的具体日期。4.2竣工日期：双方商定的具体日期。4.3工期延误：4.3.1因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应违约责任。4.3.2因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担相应违约责任。4.4工期提前：如承包方提前完成工程，双方可协商提前竣工奖励等事项。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定执行。5.2质量控制：5.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量验收：5.3.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.3.2初步验收：工程进度达到约定比例时，双方进行初步验收。5.3.3最终验收：工程竣工后，双方进行最终验收。5.4质量保修：5.4.1承包方对工程质量负责保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.4.2保修范围内，承包方负责维修、更换不合格工程部分。第六条材料和设备6.1材料供应：由承包方负责供应合同约定的材料。6.2设备供应：由承包方负责供应合同约定的设备。6.3材料和设备验收：按照合同约定和有关标准进行验收。6.4材料和设备保管：承包方应妥善保管材料和设备，确保其不受损失或损坏。第八条变更管理8.1变更范围：8.1.1工程范围变更：包括工程内容、工程量、工程部位等变更。8.1.2设计变更：包括平面布局、立面设计、结构形式等变更。8.1.3施工方法变更：包括施工工艺、施工技术等变更。8.2变更程序：8.2.1变更提出：变更由发包方或承包方提出，并提交变更申请。8.2.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，签订变更协议，并报相关审批部门批准。8.2.3变更实施：变更协议签订后，承包方按照变更要求进行施工。8.3变更费用：8.3.1变更导致合同价格增减的，双方按照合同约定调整合同价格。8.3.2变更导致工期延误的，按照本合同第四条关于工期延误的约定处理。8.4变更时间：双方商定的具体时间。第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。9.1.2发包方未按约定提供施工场地的，应承担由此导致承包方损失的责任。9.2承包方违约：9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成金额×延迟完成天数×日利率。9.2.2承包方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定的仲裁委员会；如选择诉讼，被告所在地人民法院。10.3争议解决时间：自争议发生之日起三个月内解决。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件：11.2.1工程竣工并验收合格。11.2.2合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容：合同内容及双方商业秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3保密违约：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让13.1转让条件：双方协商一致。13.2转让程序：双方签订转让协议，并报相关审批部门批准。13.3转让后果：转让后，转让方不再享有合同权利，受让方取代转让方履行合同义务。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3合同修改：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方：指非本合同主体，但与本合同履行过程具有利害关系，并可能对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1工程监理单位；2.1.2设计单位；2.1.3材料供应商；2.1.4设备供应商；2.1.5施工分包单位；2.1.6检测机构；2.1.7融资机构；2.1.8法律法规规定的其他第三方。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规行使权利，履行义务，并承担相应责任。3.2第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。3.3第三方与合同一方或双方发生纠纷的，各方应友好协商解决；协商不成的，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。4.2甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，确保第三方权益的实现。4.3甲乙双方应协助第三方办理与本合同履行相关的审批、验收等手续。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的第三方合同及其相关协议确定。5.2如第三方合同及其相关协议未对赔偿责任限额进行约定，甲乙双方可协商确定。5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，不得超过第三方从本合同中获取的利益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙双方有权选择追究其违约责任或要求其承担赔偿责任。6.2甲乙双方追究第三方违约责任或要求其承担赔偿责任的，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的其他权利。第七条第三方合同的履行7.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定及相关法律法规的规定。7.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。7.3甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更、解除或终止的，应遵循本合同第四条至第六条的约定。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同履行相关的信息，但法律、法规、政策禁止或限制披露的除外。8.2甲乙双方披露信息的内容、范围和方式，应符合双方签订的第三方合同及其相关协议的约定。第九条第三方介入的协调9.1甲乙双方应积极沟通、协调，确保第三方顺利介入本合同履行过程。9.2甲乙双方应共同处理第三方介入过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第十条合同的变更与转让10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更、解除或终止的，应遵循本合同第四条至第六条的约定。10.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。第十一条合同的解除和终止11.2甲乙双方与第三方签订的合同，解除或终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，适用中华人民共和国法律。12.2本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，产生的争议，按照本合同第十条的约定处理。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于甲乙双方与第三方签订的合同、协议等文件。第十四条其他条款14.1本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，未尽事宜，可由甲乙双方协商确定。14.2本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反法律、法规、政策的规定。14.3本合同及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：材料供应合同附件6：设备供应合同附件7：施工分包合同附件8：工程监理合同附件9：融资合同附件10：保险合同附件11：质量保修协议附件12：安全文明施工协议附件13：环境保护协议附件14：工程进度款支付时间表附件15：违约金计算公式说明附件1：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：应包括施工图、结构图、细部图等，需明确施工要求和技术参数。附件3：技术规范详细要求：应包括材料、设备的技术规范，施工工艺、质量标准等。附件4：工程量清单详细要求：应包括工程各项工程量及其价格，需准确无误。附件5：材料供应合同详细要求：明确材料供应的范围、质量标准、价格、交付时间等内容。附件6：设备供应合同详细要求：明确设备供应的范围、质量标准、价格、交付时间等内容。附件7：施工分包合同详细要求：明确分包工程的内容、质量标准、进度、支付等内容。附件8：工程监理合同详细要求：明确监理的范围、职责、支付等内容。附件9：融资合同详细要求：明确融资的范围、金额、还款方式、利息等内容。附件10：保险合同详细要求：明确保险的范围、金额、保险费用、理赔等内容。附件11：质量保修协议详细要求：明确质量保修的范围、期限、保修费用等内容。附件12：安全文明施工协议详细要求：明确安全文明施工的要求、措施、责任等内容。附件13：环境保护协议详细要求：明确环境保护的要求、措施、责任等内容。附件14：工程进度款支付时间表详细要求：明确工程进度款支付的时间、金额、条件等内容。附件15：违约金计算公式说明详细要求：明确违约金的计算方式、计算公式等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算。2.未按约定提供施工场地。3.未按约定完成工程。4.未按约定质量标准完成工程。5.未按约定提供材料或设备。6.未按约定进行设计变更或施工方法变更。7.未按约定进行施工安全保护。8.未按约定履行保密义务。9.违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金计算：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期延误处理。4.质量问题：按照合同约定的质量保修处理。5.安全问题：按照合同约定的安全文明施工处理。6.保密问题：按照合同约定的保密违约处理。7.其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规处理。示例说明：1.如发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权要求支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×延迟支付天数×日利率。2.如承包方未按约定质量标准完成工程，