台州市商品房出租合同范本

台州市商品房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房一套，现愿将该商品房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，乙方应于收到房屋后____日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2甲方应配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房一套，现愿将该商品房出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审查，并提出整改意见。

3.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

3.4丙方有权收取乙方支付的违约金及其他相关费用。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，乙方应于收到房屋后____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3丙方应监督乙方遵守上述条款，如发现乙方违反规定，有权立即制止并要求乙方整改。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

5.3丙方有权对乙方缴纳的费用进行审核，确保费用合理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，应承担相应责任。

（2）丙方未按时收取乙方支付的违约金及其他相关费用，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方丙方的存在，有助于提高租赁合同的执行效率，维护租赁市场的秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，主导租赁合同的签订和履行，有利于保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过引入第三方，实现自身权益的最大化，降低租赁过程中的风险，提高租赁收益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.第三方丙方授权委托书复印件

5.丙方资质证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的商品房一套，甲方同意出租，丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权对甲方的出租条件进行审查，并提出改进建议。

3.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律手段维护乙方权益。

3.4丙方有权收取甲方支付的违约金及其他相关费用。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，乙方应于收到房屋后____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3丙方应监督甲方遵守上述条款，如发现甲方违反规定，有权立即制止并要求甲方整改。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

5.3丙方有权对甲方缴纳的费用进行审核，确保费用合理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致甲方违约的，应承担相应责任。

（2）丙方未按时收取甲方支付的违约金及其他相关费用，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导租赁合同的签订和履行，有利于保障自身的居住权益