商铺兑店合同范例

商铺兑店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“目标商铺”）进行兑店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、目标商铺的基本情况

1.1目标商铺位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，产权证号：__________。

1.2目标商铺的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

1.3目标商铺的租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

二、兑店事宜

2.1甲方同意将目标商铺的租赁权、使用权等权益转让给乙方。

2.2乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方对目标商铺的权益。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将兑店款支付至甲方指定的银行账户。

三、权利义务

3.1甲方应保证目标商铺的产权清晰、无任何权属纠纷，并负责办理相关产权过户手续。

3.2乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，合理使用目标商铺。

3.3甲方应配合乙方办理目标商铺的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得产权。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在规定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未在规定时间内支付兑店款，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.目标商铺产权证复印件

2.租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“目标商铺”）进行兑店事宜，并引入丙方作为第三方主体参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标商铺的基本情况

1.1目标商铺位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，产权证号：__________。

1.2目标商铺的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

1.3目标商铺的租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

二、第三方主体丙方

2.1丙方在本协议中作为担保方，负责对甲乙双方的兑店事宜提供担保服务。

2.2丙方应保证其提供的担保资金为合法来源，并具备履行担保义务的能力。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付兑店款，并有权要求丙方履行担保责任。

3.2甲方有权要求乙方在兑店后继续履行原租赁合同约定的各项义务。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照协议约定承担相应的担保责任。

3.4甲方有权在目标商铺的租赁期限内，对商铺进行合理改造和经营。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在兑店后取得目标商铺的租赁权、使用权等权益。

4.2乙方应按照协议约定支付兑店款，并在支付后取得目标商铺的产权。

4.3乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，合理使用目标商铺。

4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将兑店款支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方在兑店前提供目标商铺的产权证明和相关资料。

5.2丙方有权在乙方违约时，按照协议约定履行担保责任。

5.3丙方有权要求甲方在兑店后继续提供目标商铺的相关信息，以便丙方履行担保义务。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付兑店款，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方的担保责任。

6.2甲方未在规定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

6.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保兑店事宜的顺利进行。

9.2丙方的参与，有助于降低交易风险，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为目标商铺的原始产权方，主导兑店事宜，有利于确保交易的安全性和合法性。

10.2甲方通过主导兑店，可以更好地控制目标商铺的未来经营和发展方向。

10.3甲方的主导地位，有助于保障其在兑店过程中的各项权益不受侵害。

附件：

1.目标商铺产权证复印件

2.租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拟购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“目标商铺”）事宜，并引入丁方作为第三方主体参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标商铺的基本情况

1.1目标商铺位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，产权证号：__________。

1.2目标商铺的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

1.3目标商铺的租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

二、第三方主体丁方

2.1丁方在本协议中作为融资方，为乙方提供融资服务，协助乙方完成目标商铺的购买。

2.2丁方提供的融资款项为合法来源，并具备履行融资义务的能力。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照协议约定转移目标商铺的产权至乙方名下。

3.2乙方有权在支付完约定的购商铺款项后，获得目标商铺的完全使用权。

3.3乙方有权在目标商铺的租赁期限内，按照自身需求进行合理改造和经营。

3.4乙方应按照协议约定支付购商铺款项，并在支付后取得目标商铺的产权。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付购商铺款项。

4.2甲方有权在乙方支付完购商铺款项后，将目标商铺的产权过户至乙方名下。

4.3甲方应配合乙方办理目标商铺的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得产权。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方有权要求甲方提供目标商铺的产权证明和相关资料。

5.2丁方有权要求乙方按照协议约定支付购商铺款项，并在支付后获得目标商铺的产权。

5.3丁方有权在乙方违约时，按照协议约定采取相应的法律措施。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付购商铺款项，应向甲方支付违约金__________元。

6.2甲方未在规定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

6.3丁方未履行融资义务，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为目标商铺的购买方，主导兑店事宜，有利于确保交易的安全性和合法性，保障自身的权益。

9.2乙方的主导地位，有助于实现其对目标商铺的独立经营和发展计划，提高经营效率。

9.3乙方的主导，有助于在交易过程中对丁方的融资服务进行有效监督，确保融资的合规性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为目标商铺的出售方，其主导地位相对弱化，有利于乙方在交易中占据主动，降低交易成本。

10.2甲方的主导地位弱化，有助于乙方在目标商铺的运营过程中，更加灵活地调整经营策略，提高市场竞争力。

10.3甲方的主导地位弱化，有助于避免因甲方的主观因素影响乙方的经营决策，确保乙方的经营自由度。

附件：

1.目标商铺产权证复印