学府世家购房合同范例

学府世家购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买标的房产，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1本合同标的房产为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

座落地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用权类型：__________

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、争议或其他限制物权的情况。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购房价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元，余额__________元于房屋交付前支付完毕。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账：乙方将购房款直接汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在签订本合同当日向甲方支付购房款__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.3若房屋存在质量问题，乙方应在验收期间内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到书面要求后__________日内进行整改。

四、税费及费用承担

4.1甲方负责办理标的房产的产权过户手续，相关税费由甲方承担。

4.2乙方应按国家和地方政府的规定，承担购房税费及其他相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款的__________%计算。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买标的房产，甲方为保证交易安全，特引入第三方主体作为担保方，共同签订本合同，约定如下：

一、标的房产

1.1本合同标的房产为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

座落地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用权类型：__________

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、争议或其他限制物权的情况。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购房价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元，余额__________元于房屋交付前支付完毕。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账：乙方将购房款直接汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在签订本合同当日向甲方支付购房款__________元。

三、第三方担保责任

3.1担保方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，担保期限自本合同签订之日起至乙方按照合同约定全部支付购房款之日止。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供符合法律规定的担保文件，包括但不限于担保合同、保证书等。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后__________日内对房屋进行验收。

4.3若房屋存在质量问题，乙方应在验收期间内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到书面要求后__________日内进行整改。

五、税费及费用承担

5.1甲方负责办理标的房产的产权过户手续，相关税费由甲方承担。

5.2乙方应按国家和地方政府的规定，承担购房税费及其他相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付购房款，乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，若乙方违约，甲方有权要求第三方担保方承担相应的担保责任。

6.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款的__________%计算。

7.2乙方未按约定验收房屋的，视为乙方已接受房屋现状，不得以房屋质量问题为由拒绝支付购房款。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何形式转让本合同项下的权利义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证复印件

4.担保合同、保证书等担保文件复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方按时履行付款义务，保障甲方权益不受侵害。通过引入第三方担保，可以降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方进行约束，确保交易顺利进行。甲方的主导目的在于保障交易安全，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________，以下简称“标的房产”，为保障乙方权益，特引入第三方主体作为监管方，共同签订本合同，约定如下：

一、标的房产

1.1本合同标的房产为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

座落地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用权类型：__________

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、争议或其他限制物权的情况。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购房价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元，余额__________元于房屋交付前支付完毕。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账：乙方将购房款直接汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在签订本合同当日向甲方支付购房款__________元。

三、第三方监管责任

3.1监管方对本合同项下甲方的交付义务进行监管，确保甲方按照合同约定交付标的房产。

3.2监管方应在合同签订后__________日内，对甲方提供的房产信息进行核实，并向乙方出具监管意见书。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后__________日内对房屋进行验收。

4.3若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改，整改期间不影响乙方的居住和使用。

五、税费及费用承担

5.1甲方负责办理标的房产的产权过户手续，相关税费由甲方承担。

5.2乙方应按国家和地方政府的规定，承担购房税费及其他相关费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应付款的__________%计算。

6.2乙方有权在房屋交付前，要求监管方对房屋进行质量检查，确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款的__________%计算。

7.2甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。