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文档简介
乡村购物街租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下双方签订:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡村购物街商铺,现愿意出租给乙方使用,乙方同意承租该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的乡村购物街商铺,具体面积为__________平方米。
1.2乙方承租该商铺的用途为__________,不得用于违法、违规及危害公共安全等活动。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金及保证金
3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民币,用于租赁期间的维修、损坏赔偿等。
3.2乙方需向甲方支付保证金__________元人民币,用于租赁期间的违约责任。
3.3租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金和保证金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途和外观。
4.2乙方应保持租赁物及其配套设施的完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、合同解除与违约责任
5.1双方可协商一致解除本合同,但需提前__________日书面通知对方。
5.2如乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,乙方无权要求返还押金和保证金:
(1)擅自改变租赁物结构、用途和外观;
(2)拖欠租金超过__________日;
(3)违法、违规及危害公共安全等活动;
(4)损害甲方合法权益的其他行为。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.乡村购物街商铺租赁合同
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(合作方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡村购物街商铺,乙方有意承租该商铺用于商业经营活动,第三方作为合作方,同意提供资金支持及管理服务。为明确各方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的乡村购物街商铺,具体面积为__________平方米。
1.2乙方承租该商铺的用途为__________,不得用于违法、违规及危害公共安全等活动。
1.3第三方作为合作方,负责提供资金支持及管理服务,包括但不限于商铺装修、运营管理等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3第三方对租金支付承担连带责任。
三、押金及保证金
3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民币,用于租赁期间的维修、损坏赔偿等。
3.2乙方需向甲方支付保证金__________元人民币,用于租赁期间的违约责任。
3.3第三方对押金和保证金的支付承担连带责任。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
4.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保其符合合同约定。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
4.4甲方有权根据市场情况调整租金,并提前__________日通知乙方。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权使用租赁物进行商业经营活动。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法、违规及危害公共安全等活动。
5.3乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金。
5.4乙方应按照合同约定进行经营活动,不得擅自改变租赁物的用途和结构。
六、第三方的权益与责任
6.1第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
6.2第三方有权监督乙方的经营活动,确保其符合合同约定。
6.3第三方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.4第三方有权根据市场情况调整租金,并提前__________日通知乙方。
七、违约责任
7.1乙方如拖欠租金超过__________日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元人民币。
7.2乙方如擅自改变租赁物用途和结构,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方如从事违法、违规及危害公共安全等活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担法律责任。
7.4第三方如未履行资金支持及管理服务义务,甲方有权解除本合同,并要求第三方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.提供资金支持,降低甲方的资金风险。
2.提供专业管理服务,提高商铺的运营效率。
3.分散乙方经营风险,保障甲乙双方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在合同中的权益,确保租金、押金和保证金的支付。
2.监督乙方的经营活动,确保其符合合同约定,维护乡村购物街的整体形象。
3.根据市场情况调整租金,保障甲方的长期利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(投资方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡村购物街商铺,乙方有意承租该商铺用于开设零售店铺,第三方作为投资方,同意提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的乡村购物街商铺,具体面积为__________平方米。
1.2乙方承租该商铺的用途为开设零售店铺,不得用于违法、违规及危害公共安全等活动。
1.3第三方作为投资方,负责提供资金支持,并参与商铺的运营决策。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3第三方对租金支付承担连带责任。
三、押金及保证金
3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民币,用于租赁期间的维修、损坏赔偿等。
3.2乙方需向甲方支付保证金__________元人民币,用于租赁期间的违约责任。
3.3第三方对押金和保证金的支付承担连带责任。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方有权使用租赁物开设零售店铺,并享受商铺的收益。
4.2乙方有权参与商铺的装修和改造,但需提前__________日获得甲方同意。
4.3乙方有权在租赁期限内,根据市场情况调整经营策略。
4.4乙方如因甲方原因导致无法正常经营,有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、第三方的权益与责任
5.1第三方有权获得商铺的租金收益,并参与商铺的运营决策。
5.2第三方有权监督乙方的经营活动,确保其符合投资方的利益。
5.3第三方如发现乙方的经营行为不符合合同约定,有权要求乙方整改或采取相应措施。
六、甲方的权益与责任
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。
6.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保其符合合同约定,维护乡村购物街的整体形象。
6.3甲方应保证商铺的设施设备完好,并承担必要的维修责任。
6.4甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营,应承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1乙方如拖欠租金超过__________日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元人民币。
7.2乙方如擅自改变租赁物用途和结构,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方如从事违法、违规及危害公共安全等活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担法律责任。
7.4甲方如未履行维修责任,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事
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