回迁楼整体拍卖合同模板

回迁楼整体拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________回迁楼整体拍卖项目（以下简称“项目”）的权益。

2.卖方同意将其拥有的项目权益出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目用地面积：________________

1.4项目总建筑面积：________________

1.5项目土地使用权性质：________________

1.6项目建设规模：________________

二、成交价款

2.1成交价款总额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将成交价款一次性支付给卖方。

2.3付款地点：________________

三、交付条件

3.1甲方在支付全部成交价款后，卖方应将项目权益的转让手续办理完毕，并交付给甲方。

3.2交付时间：自甲方支付全部成交价款之日起____个工作日内。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，除法律、法规另有规定外，由卖方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所造成的损失的一倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）项目产权证明文件；

（2）项目规划设计文件；

（3）项目周边环境说明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________回迁楼整体拍卖项目（以下简称“项目”）的权益。

2.卖方同意将其拥有的项目权益出售给买方。

3.丙方同意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目用地面积：________________

1.4项目总建筑面积：________________

1.5项目土地使用权性质：________________

1.6项目建设规模：________________

二、成交价款及付款

2.1成交价款总额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将成交价款一次性支付给卖方。

2.3付款地点：________________

2.4担保方应在买方支付全部成交价款后____个工作日内，向卖方支付担保金，担保金金额为成交价款的____%。

三、交付条件

3.1甲方在支付全部成交价款后，卖方应将项目权益的转让手续办理完毕，并交付给甲方。

3.2交付时间：自甲方支付全部成交价款之日起____个工作日内。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带责任担保。

4.2担保方应在卖方提出要求时，立即支付担保金或履行其他担保义务。

4.3担保方不得擅自解除担保，如因自身原因导致担保义务无法履行，应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供项目产权证明文件、规划设计文件等相关资料，确保项目权益的合法性和完整性。

5.2甲方有权要求卖方在交付项目权益前，确保项目无任何法律纠纷。

5.3甲方有权在项目交付后，对项目进行必要的验收，如发现项目存在质量问题，卖方应承担修复责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间交付项目权益的，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价款的____%。

6.2乙方提供的项目权益存在虚假、伪造等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权在项目交付后，对项目进行经营、开发或转让。

7.2甲方有权根据项目实际情况，调整项目规划设计和建设规模。

7.3甲方有权在项目经营过程中，享受项目产生的全部收益。

八、限制条款

8.1乙方不得在项目交付前，擅自转让、抵押或处置项目权益。

8.2乙方不得利用项目权益进行任何违法活动。

8.3乙方不得将项目权益用于任何与合同无关的用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

十ー、第三方介入的意义和目的

11.1第三方担保方的介入，为本合同提供了资金保障，降低了甲方的交易风险。

11.2第三方担保方的参与，有利于确保项目权益的顺利交付，维护甲方的合法权益。

十ニ、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为买方，在本合同中拥有主导地位，有利于保障甲方在项目权益转让过程中的权益。

12.2甲方主导本合同，有利于甲方在项目经营过程中，充分行使自身权益，实现项目价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________的回迁楼整体（以下简称“回迁楼”）给买方。

2.丙方同意为买方的购买资金提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、回迁楼基本情况

1.1回迁楼名称：________________

1.2回迁楼地址：________________

1.3回迁楼建筑面积：________________

1.4回迁楼土地使用权性质：________________

1.5回迁楼配套设施：________________

二、成交价款及付款

2.1成交价款总额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付____%的成交价款作为定金。

2.3余额支付：买方应在____年内分期支付剩余的成交价款，具体支付时间及金额如下：

（1）自合同生效之日起____个月后支付____%；

（2）此后每____个月支付____%。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为成交价款的____%。

3.2丙方应在买方支付定金及分期付款后，向卖方支付相应款项。

3.3丙方担保期限自合同生效之日起至买方支付全部成交价款之日止。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在支付定金前，提供支付能力证明。

4.2卖方有权在合同履行期间，对买方的资金来源及支付能力进行监督。

4.3卖方有权要求买方在回迁楼交付前，确保项目无任何法律纠纷。

五、买方权利条款

5.1买方有权在支付定金后，对回迁楼进行实地考察，了解项目实际情况。

5.2买方有权在合同履行期间，对回迁楼进行必要的维护和管理。

5.3买方有权在回迁楼交付后，根据市场需求调整经营策略。

六、甲方违约责任

6.1买方未按约定支付定金或分期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.2买方提供的资金来源存在虚假或非法的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

七、限制条款

7.1买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自转让回迁楼权益。

7.2买方不得利用回迁楼进行任何违法活动或从事与合同无关的经营行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向回迁楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1