住房东家合同范例

住房东家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.出租方拥有合法权属的房屋，愿意将该房屋出租给承租方使用；

2.承租方同意承租出租方的房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金

1.押金：人民币____元整。

2.押金支付：承租方应在签订本合同之日起____日内一次性支付押金。

3.押金退还：租赁期满后，双方无违约行为，出租方应在____日内将押金无息退还承租方。

五、房屋使用及维护

1.承租方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.承租方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.承租方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

六、违约责任

1.如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____元/日的违约金。

2.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元/日的违约金。

3.如承租方擅自改变房屋结构、用途或设施，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

4.如承租方利用房屋进行非法经营，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.出租方拥有合法权属的房屋，愿意将该房屋出租给承租方使用；

2.承租方同意承租出租方的房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用；

3.为确保本合同的履行，丙方同意为本合同提供担保。

双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保条款

1.担保方同意在本合同履行期间，对承租方应向出租方支付的租金及费用承担连带保证责任。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满后____日内。

五、出租方权益

1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权要求承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.出租方有权在承租方未按时支付租金或其他违约情形下，解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

六、承租方权益

1.承租方有权在租赁期限内使用房屋，并有权在租赁期满后要求续租，但须遵守本合同约定。

2.承租方有权在租赁期间享受房屋配套设施的正常使用。

七、违约责任

1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元/日的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

2.如承租方擅自改变房屋结构、用途或设施，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

3.如担保方未能履行担保责任，出租方有权直接向担保方追偿，并要求担保方承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.承租方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

2.承租方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让使用权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障出租方的权益，降低出租方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金的按时收取，降低租赁风险。

2.通过增加承租方的违约责任和限制条款，确保房屋的正常使用和维护。

3.通过第三方担保，提高合同的履行率，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.出租方拥有合法权属的房屋，愿意将该房屋出租给承租方使用；

2.承租方同意承租出租方的房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用；

3.为确保租赁期间的房屋管理和服务质量，丙方同意担任房屋管理方，提供相关服务。

双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、管理服务条款

1.丙方作为管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，对因管理不善导致的设施损坏承担修复或赔偿责任。

五、承租方权益

1.承租方有权在租赁期限内使用房屋，并有权要求丙方提供约定的管理和服务。

2.承租方有权在租赁期满后要求续租，但须遵守本合同约定。

3.承租方有权在房屋设施出现问题时，要求丙方及时修复，确保居住舒适。

六、违约责任

1.如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付____元/日的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.如丙方未按照约定提供管理和服务，承租方有权要求丙方整改，并承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____日通知承租方和丙方，并承担相应的违约责任。

2.甲方不得干涉丙方的正常管理和服务，如发现丙方存在违约行为，应首先与丙方协商解决。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____日通知承租方和丙方，并经双方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件