商铺转租房合同范例

商铺转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用并转租给第三方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、用途、附属设施等情况详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规的规定，具备合法使用条件。

5.1.2甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

5.1.3甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

5.2.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.1.2甲方未配合乙方办理相关手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁物清单

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（转租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方将租赁物转租给第三方，为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、用途、附属设施等情况详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方转租

4.1乙方将租赁物转租给第三方，并签订《商铺转租协议》（以下简称《转租协议》）。

4.2《转租协议》的签订及履行，不影响本合同的效力。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方及第三方的租赁行为，确保租赁物合法、合规使用。

5.1.2甲方有权在乙方及第三方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.1.3甲方有权在乙方及第三方违约时，要求乙方支付违约金。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规的规定，具备合法使用条件。

5.2.2甲方应配合乙方及第三方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方提供租赁物，并保证租赁物符合合同约定。

6.1.2乙方有权要求甲方配合办理相关手续。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方权利：

7.1.1第三方有权使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

7.2第三方义务：

7.2.1第三方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2.2第三方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

8.2第三方违约责任：

8.2.1第三方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.2.2第三方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁物清单

附件二：租金支付凭证

附件三：《商铺转租协议》

附件四：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，甲方通过乙方与第三方的转租关系，实现租赁物的多次利用，增加租赁物的使用效率，同时保障甲方在转租过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物的合法合规使用，保障甲方在租赁过程中的利益。同时，甲方通过设定违约责任，对乙方及第三方的违约行为进行约束，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（加盟商）：__________

鉴于甲方拥有__________品牌在__________市__________区的独家经营权，乙方有意成为甲方品牌的加盟商，并拟引入第三方作为加盟店的管理运营方，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1甲方同意将__________品牌在__________市__________区的独家经营权授予乙方。

1.2乙方同意接受甲方提供的品牌形象、经营模式和管理体系。

1.3第三方同意成为加盟店的管理运营方，负责日常经营管理。

二、加盟期限

2.1本合同加盟期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2加盟期满，如甲方、乙方和第三方均无异议，可续签加盟合同，续签期限及条件由各方另行协商确定。

三、加盟费及支付方式

3.1乙方应向甲方支付加盟费人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付加盟费至甲方指定账户。

四、第三方的权利与义务

4.1第三方权利：

4.1.1第三方有权按照甲方提供的品牌形象、经营模式和管理体系进行日常经营管理。

4.1.2第三方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向乙方和甲方报告。

4.2第三方义务：

4.2.1第三方应确保加盟店的正常运营，维护甲方品牌形象。

4.2.2第三方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保加盟店符合甲方要求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权获得甲方提供的品牌支持，包括但不限于培训、宣传、物流等。

5.1.2乙方有权获得甲方提供的经营指导和支持。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的品牌形象、经营模式和管理体系。

5.2.2乙方应确保加盟店遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可对乙方和第三方的经营管理进行监督，确保加盟店符合品牌要求。

6.1.2甲方可根据市场变化调整品牌策略，要求乙方和第三方进行相应的调整。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲甲方应向乙方提供必要的品牌支持和培训。

6.2.2甲甲方应保证提供的品牌支持和服务质量。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1若甲方未按照约定提供品牌支持或服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.1.2若甲方未按照约定提供培训，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方违约责任：

7.2.1若乙方未按照约定支付加盟费，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2.2若乙方违反甲方规定的品牌形象或经营模式，应承担相应的法律责任。

7.3第三方违约责任：

7.3.1若第三方未按照约定进行经营管理，导致加盟店经营不善，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：加盟店经营情况报告

附件二：品牌支持与服务清单

附件三：培训计划

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于