个人建筑建房合同范例

个人建筑建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“建筑用地”）处自建房屋，乙方愿意承接该房屋的施工任务，双方经友好协商，就甲方自建房屋的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程结构：____________________

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围为甲方自建房屋的施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应按照甲方要求，遵循国家及地方相关法律法规，确保工程质量、安全、进度等。

三、工程工期及付款方式

3.1工程工期：自合同签订之日起，共计______个月。

3.2付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（4）保修期内，乙方负责免费维修，甲方支付乙方保修金_____%。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸和施工规范进行施工。

4.2工程质量应达到国家规定的质量标准。

4.3甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程进度管理

5.1乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

5.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程变更及洽商

6.1在施工过程中，如需对原设计、施工图纸或施工方案进行变更，双方应协商一致，签订补充协议。

6.2任何洽商事项均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2因乙方原因导致工程延期、质量不合格等，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建筑用地使用权证明文件

2.设计文件

3.施工图纸

4.施工方案

5.乙方资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“建筑用地”）处自建房屋，乙方愿意承接该房屋的施工任务，第三方作为工程监理，为确保工程质量和安全，三方经友好协商，就甲方自建房屋的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程结构：____________________

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围为甲方自建房屋的施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸和施工规范进行施工。

2.3第三方负责对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等符合约定。

三、工程工期及付款方式

3.1工程工期：自合同签订之日起，共计______个月。

3.2付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（4）保修期内，乙方负责免费维修，甲方支付乙方保修金_____%。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

4.2甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成工程。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在施工过程中，如发生安全事故或质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自变更工程设计、施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、第三方责任及权利

6.1第三方应严格按照监理合同履行监理职责，对工程进行全过程监理。

6.2第三方有权要求乙方提供相关施工资料、检测报告等。

6.3第三方有权对工程质量、安全、进度等进行监督检查，乙方应予以配合。

6.4第三方发现工程质量、安全、进度等方面存在问题，应及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障工程按期完工、符合设计要求，实现甲方对建筑用地的合理利用。通过本合同的签订，甲方可有效监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度，同时第三方作为独立第三方监理，对工程进行全面监督，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟委托乙方进行____________________（以下简称“项目”）的建设，乙方需要专业的第三方监理以确保施工质量和进度，三方经友好协商，就项目施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目结构：____________________

二、乙方承包范围及内容

2.1乙方承包范围为项目的整体施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方有权按照甲方提供的项目需求和设计文件进行施工，但需确保符合相关法律法规和行业标准。

三、第三方监理职责

3.1第三方负责对项目的施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

3.2第三方有权要求乙方提供施工计划、进度报告、质量检测报告等相关资料。

3.3第三方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于设计图纸、施工场地等。

4.3乙方有权根据项目进度调整施工计划，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.2如甲方提供的施工场地或资源不符合施工要求，乙方有权要求甲方进行整改，并延长工期。

5.3甲方不得无理变更施工计划或设计文件，如需变更，应经乙方和第三方同意。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。

6.2第三方有权要求乙方整改施工中存在的问题，并有权暂停施工直至问题得到解决。

6.3第三方应确保监理工作的独立性，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在项目施工过程中的合法权益得到充分保障