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文档简介
出租房屋水电维修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“租赁房屋”)的房屋使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,具体地址为____________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元。
3.2乙方应在每月的____________________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、水电维修责任及费用
4.1甲方负责租赁房屋内的水电设施的正常运行,并承担水电设施的维修责任。
4.2乙方在使用过程中,如遇水电设施损坏,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后____________________小时内进行维修。
4.3水电维修费用由甲方承担,如因乙方不当使用导致损坏,乙方应承担相应的维修费用。
五、其他约定
5.1乙方在使用租赁房屋期间,应爱护房屋内的设施,不得擅自改动房屋结构。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
六、附件
1.租赁房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.水电费用缴纳凭证;
4.甲方与乙方签订的其他相关协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(维修服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“租赁房屋”)的房屋使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,同时甲方委托丙方为租赁房屋提供水电维修服务,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,具体地址为____________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元。
3.2乙方应在每月的____________________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方维修服务
4.1甲方委托丙方为租赁房屋提供水电维修服务,丙方应按照甲方的要求和标准,确保维修服务的质量和及时性。
4.2丙方应在接到乙方或甲方通知后____________________小时内到达现场进行维修。
4.3丙方维修费用由甲方承担,但如因乙方不当使用导致损坏,乙方应承担相应的维修费用。
五、甲方的权益及责任
5.1甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用租赁房屋,不得擅自改动房屋结构。
5.2甲方有权监督丙方的维修服务质量,对丙方的维修工作进行评估。
5.3甲方有权在乙方违约时,采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。
六、乙方的责任及限制
6.1乙方应爱护租赁房屋及附属设施,不得损坏,如损坏应立即通知甲方,并承担相应的维修费用。
6.2乙方未经甲方同意,不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。
6.3乙方不得从事违法活动,不得影响他人正常生活。
七、违约责任
7.1乙方如逾期支付租金,应向甲方支付____________________%的违约金。
7.2乙方如违反合同约定,造成租赁房屋损坏或影响他人正常生活,应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方如未按约定提供维修服务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时,本合同自动终止。
十、附件
1.租赁房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.水电费用缴纳凭证;
4.甲方与乙方签订的其他相关协议。
十一、第三方介入的意义和目的
本合同引入丙方作为第三方维修服务提供方,旨在确保租赁房屋的水电设施得到及时、专业的维修,保障甲乙双方的合法权益,提高租赁房屋的使用品质。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,通过主导本合同,确保自身权益得到充分保障,同时通过引入丙方,实现维修服务的专业化,降低维修成本,提高租赁房屋的维护水平。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(房屋所有方):____________________
乙方(房屋使用方):____________________
丙方(物业管理服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“物业”)的房屋所有权,并愿意将该物业出租给乙方使用,乙方愿意租赁该物业,同时甲方委托丙方为物业提供物业管理服务,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业的基本情况
1.1物业位于____________________,具体地址为____________________。
1.2物业包括____________________栋楼,总建筑面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,共计人民币____________________元。
3.2乙方应在每月的____________________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方物业管理服务
4.1甲方委托丙方为物业提供物业管理服务,包括但不限于清洁、安保、维修等。
4.2丙方应按照甲方和乙方的需求,制定详细的物业管理方案,并确保服务质量。
4.3丙方应在接到乙方或甲方通知后____________________小时内到达现场进行处理。
五、乙方的权益及责任
5.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务,并对服务质量进行监督。
5.2乙方有权要求丙方对物业设施进行定期检查和维护,确保物业设施的正常使用。
5.3乙方有权在丙方服务不符合约定时,要求甲方更换丙方或采取其他补救措施。
六、甲方的责任及限制
6.1甲方应保证物业的合法使用,不得违反相关法律法规。
6.2甲方应配合丙方进行物业管理服务,不得无故阻碍或干扰丙方的正常工作。
6.3甲方未经乙方同意,不得擅自改变物业的使用性质或结构。
七、违约责任
7.1甲方如未按时交付物业或提供相关设施,应向乙方支付____________________%的违约金。
7.2丙方如未按约定提供物业管理服务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
7.3乙方如违反合同约定,造成物业损坏或影响他人正常生活,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时,本合同自动终止。
十、附件
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