城市个人购房合同范例

城市个人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房产，房屋产权证号为____________________，以下简称“该房产”。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款支付：买方应在交付房产时支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：卖方应于____________________年____________________月____________________日之前将房产交付给买方。

3.2交付条件：

（1）卖方应保证该房产具备合法的房产证；

（2）卖方应确保该房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况；

（3）卖方应确保该房产的物业、水电等配套设施齐全；

（4）卖方应确保该房产不存在任何违法违章建筑。

四、税费承担

4.1买方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2卖方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于房产证印花税、过户手续费等。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同自买方支付首付款之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为购买卖方位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房产（以下简称“该房产”）的最终受益人。

2.卖方同意将房产出售给买方，并由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款支付：买方应在交付房产时支付剩余款项人民币____________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

四、交付时间及条件

4.1交付时间：卖方应于____________________年____________________月____________________日之前将房产交付给买方。

4.2交付条件：

（1）卖方应保证该房产具备合法的房产证；

（2）卖方应确保该房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况；

（3）卖方应确保该房产的物业、水电等配套设施齐全；

（4）卖方应确保该房产不存在任何违法违章建筑。

五、买方权益

5.1买方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2买方有权要求卖方在交付房产前完成所有必要的修缮和整改工作。

5.3买方有权要求卖方提供房屋买卖合同及相关文件。

六、卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2如卖方在交付房产时存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.3卖方在合同签订后不得将该房产出售给第三方。

七、担保方权益

7.1担保方有权要求卖方提供与担保相关的文件和资料。

7.2担保方有权要求卖方在担保期间不得对房产进行任何处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同自买方支付首付款之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保房产交易的顺利进行。通过担保方的连带保证责任，买方在卖方违约的情况下能够得到及时的资金补偿，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产交易中的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对卖方违约及限制条款的设定，确保了甲方在交易过程中的主导地位，降低了交易风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为购买卖方位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房产（以下简称“该房产”）的最终购买人。

2.卖方同意将房产出售给买方，并由融资方提供融资支持。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及融资事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款支付：买方应在交付房产时支付剩余款项人民币____________________元整。

三、融资方责任

3.1融资方同意向买方提供人民币____________________元的融资支持，用于购买该房产。

3.2融资方有权在买方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于收回融资款项。

四、交付时间及条件

4.1交付时间：卖方应于____________________年____________________月____________________日之前将房产交付给买方。

4.2交付条件：

（1）卖方应保证该房产具备合法的房产证；

（2）卖方应确保该房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况；

（3）卖方应确保该房产的物业、水电等配套设施齐全；

（4）卖方应确保该房产不存在任何违法违章建筑。

五、卖方权益

5.1卖方享有该房产的出售权利，并有权要求买方按合同约定支付房款。

5.2卖方有权要求买方在交付房产前完成所有必要的修缮和整改工作。

5.3卖方有权要求买方提供房屋买卖合同及相关文件。

六、买方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2如买方在购买房产后对房产进行破坏或滥用，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

6.3买方在未支付全部房款前，不得将该房产出售或抵押给第三方。

七、融资方权益

7.1融资方享有对买方支付房款的优先受偿权。

7.2融资方有权要求卖方提供与融资相关的文件和资料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）融资协议；

（4）其他相关文件。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同自买方支付首付款